Структура договору
Договір купівлі-продажу гаража (або, як його ще можна назвати, угода) повинен містити наступні пункти:
В першу чергу необхідно вказати повні дані обох сторін угоди, а саме: прізвище, ім’я, по батькові, дату народження, а також дані паспортів (серія, номер, ким виданий, де зареєстрований). Також слід вказати адресу проживання. При цьому вся інформація в обов’язковому порядку повинна бути записана без скорочень.
Якщо замість покупця або продавця діє його нотаріально оформлене довірена особа, то договір купівлі-продажу гаража складається за дорученням. При цьому в доповнення до даних покупця або продавця приписується прізвище, ім’я, по батькові довіреної особи, а також інші його паспортні дані, номер та дата видачі довіреності та дані про місце її складання.
Далі йде черга опису предмета договору, в якому повідомляються всі технічні характеристики об’єкту, та адреса, за якою він розташований. Для заповнення цього розділу можна використовувати технічний паспорт гаража, в якому зазначена його площа, розташування дверей, брам, вікон (якщо вони є) і так далі. Копію схематичного плану можна прикріпити до договору як додаток.
Далі повинен йти пункт «Ціна» або «Вартість». Тут все зрозуміло – потрібно вказати суму грошей, яку покупець зобов’язується передати продавцю після підписання договору. Не обов’язково, щоб сума була в рублях, тут сторони можуть домовитися про валюту угоди.
«Строк договору» − це один з важливих і обов’язкових пунктів угоди. У ньому прописується дата, до якої всі грошова сума в обов’язковому порядку повинна бути передана покупцеві. Тут можна вказати або певне число, місяць і рік, або ж якась подія.
Дуже важливо включити в договір пункт «Особливі умови», де обмовляється відповідальність за невиконання домовленості та можливі ризики кожною зі сторін.
Далі слід додати пункт, що визначає умови, за яких договір може бути розірваний, а також способи врегулювання можливих спорів щодо продаваного об’єкта.
На закінчення договір повинен бути скріплений підписами обох сторін або їх довіреними особами. Проте не потрібно поспішати розписуватися, так як реєстрація договору купівлі-продажу гаража і підписання угоди повинні відбуватися безпосередньо в Реєстраційній палаті, тільки тоді документ буде мати юридичну силу.
