Як стають на чергу на квартиру у Росії?
Рішення квартирного питання – складне завдання для росіян. Житло в нашій країні коштує недешево, а доходи населення досить низькі. Тому багато сімей змушені жити і ростити дітей разом зі старшим поколінням, в дуже обмежених умовах. Невелика квартира, в якій живуть бабуся і дідусь, діти і онуки – типова картина в Росії. Вихід із ситуації існує. Законодавство нашої країни передбачає для деяких категорій громадян можливість отримати безкоштовну житлоплощу за рахунок бюджету. Хто ж ці люди? Які умови необхідні для отримання житла від держави? Як стають на чергу на квартиру? Відповіді на ці питання можна знайти у статті.
Кому належить безкоштовне житло в Росії?
Почавши самостійне, доросле життя, люди прагнуть відокремитися від своїх батьків, стати незалежними. Власна дах над головою – один з найважливіших ознак самостійного, успішної людини. Однак доходи не завжди дозволяють придбати власне житло і випурхнути з батьківського гнізда. В такому випадку людині варто ретельно вивчити, хто з російських громадян має право стати на чергу на житло. Згідно законодавству, таким правом володіють громадяни Росії, у яких дуже маленька площа квартири. А саме – менше норми, встановленої регіональними властями. Наприклад, у Москві ця норма становить десять квадратних метрів, а в області – вісім. При цьому родина, що претендує на отримання житла, повинна бути визнана незаможної.
Також на чергу можуть поставити, якщо в комунальній квартирі проживають люди з епілепсією, шизофренією та іншими захворюваннями, які стають причиною дискомфорту оточуючих людей.
Якщо квартира або будинок непридатні для життя, а відновити і відремонтувати їх неможливо, то сім’я може претендувати на нове житло. При цьому площа старого житла значення не має.
Крім того, існує пільгова черга на житло для деяких людей. Наприклад, діти-сироти, люди з захворюваннями, небезпечними для оточуючих при спільному проживанні, мешканці будинків, які планують зносити і інші категорії осіб.
Умови отримання квартири від держави
Якщо ви зрозуміли, що можете претендувати на безкоштовне житло від держави, необхідно дізнатися передумови для постановки на чергу. Законодавством передбачені такі умови:
- наявність громадянства Росії;
- ценз осілості в регіоні;
- отримання статусу незаможного;
- людина в останні п’ять років не погіршував свої умови проживання: обмін квартири на меншу, продаж своєї квартири і покупка меншою за площею, прописування дорослих людей в квартирі.
Коли всі ці умови дотримані, можна сміливо звертатися з відповідною заявою до органів місцевого самоврядування. З собою обов’язково потрібно взяти паспорт і документи, які підтверджують фінансову неспроможність претендента, офіційні папери, що підтверджують народження дітей, укладення або розірвання шлюбу. Слід пам’ятати, що в різних регіонах нашої країни може бути свій список необхідних документів. Тому варто спочатку уточнити в органах самоврядування, які папери потрібно принести разом із заявою.
Порядок постановки на чергу у Москві
Кожен регіон встановлює свої правила надання безкоштовного житла. Розглянемо, як встати на чергу на квартиру в Москві.
Претендувати на отримання безкоштовного житла у столиці можуть тільки ті, хто постійно проживає в місті 10 років. Кандидатами стають не тільки мешканці муніципальних квартир, але й ті, у кого квартири знаходяться у власності.
Якщо кандидат підходить під суворий ценз осілості, першим кроком на шляху до мети має стати звернення в управління соціального захисту. Там здобувач може офіційно отримати статус малозабезпечених. Фахівці управління оцінюють загальний дохід членів сім’ї і все їх майно (рухоме і нерухоме). Щоб отримати статус малозабезпечених, потрібно надати багато довідок про доходи та власності. Експерти управління соцзахисту оцінять всі доходи і майно громадянина. Якщо, за розрахунками фахівців, людина не зможе придбати квартиру самостійно протягом найближчих 20 років, йому буде привласнений статус малозабезпечених.
Перед тим як стати на чергу на квартиру в Москві, необхідно зібрати необхідний мінімум документів: заяви, паспорту, свідоцтва про народження дітей, про одруження чи розлучення, індивідуальний ідентифікаційний номер платника податків, папери, що підтверджують відсутність іншого житла в Росії, документи про наявність пільг, якщо такі є. Швидше за все, в процесі постановки на чергу органи самоврядування будуть вимагати від кандидата інші документи та довідки.
Заява буде оброблено протягом місяця. За підсумками розгляду органи самоврядування винесуть позитивне або негативне рішення про постановку в чергу.
Правила постановки на житлову чергу в Московській області
Людей, що проживають в цьому регіоні, цікавить питання, як стати на чергу на квартиру в Московській області.
Для мешканців даного району передбачений менш суворий ценз осілості, ніж для москвичів. Мешканці Московської області можуть претендувати на постановку в чергу після п’яти років постійного проживання в цьому суб’єкті Російської Федерації. Можна встати на чергу на квартиру в Московській області, минаючи ценз осілості? На жаль, таке неможливо: додаткові квадратні метри покладені тільки постійним мешканцям регіону. Якщо людина потрапляє під цей критерій, він може звернутися особисто від себе або від імені своєї родини в орган місцевого самоврядування з проханням про визнання його незаможним. Державні органи протягом місяця повинні винести своє рішення.
Якщо чиновники визнали громадянина малозабезпеченим, можна продовжити спроби стати очередником на безкоштовне житло. Потрібно звернутися до органів місцевого самоврядування із відповідною заявою. З собою потрібно взяти документи, що посвідчують особу заявника та членів його сім’ї, а також офіційні папери, що підтверджують низькі доходи і недостатню житлоплощу. У процесі постановки на чергу може знадобитися безліч інших паперів. Головне – всі документи повинні бути офіційними і достовірними. Приховувати наявність додаткових доходів і майна не варто, так як це може спричинити негативні наслідки для заявника про відмову у постановці на облік.
Безкоштовні «квадрати» для багатодітних сімей
Важливе питання, яке цікавить багатьох – як стають на чергу на квартиру багатодітні сім’ї в Москві? Чи є пільги для цієї категорії громадян?
Щоб багатодітна сім’я стала на чергу на квартиру, вона повинна відповідати всім необхідним критеріям для постановки на облік: ценз осілості, нестача доходів і квадратних метрів.
Для сімей з великою кількістю дітей у Москві є кілька програм. Їх метою є прискорення процесу отримання житла в столиці для цих сімей. Перерахуємо можливості, які надає держава багатодітним черговикам:
Перед тим як стати на чергу на квартиру багатодітній родині в Москві потрібно ознайомитися з усіма можливостями, які надають міська влада, оцінити свою матеріально положення. Тоді черговики зможуть вибрати для себе оптимальний варіант вирішення житлової проблеми.
Можливості для матерів-одиначок
Матері-одиначки – одна з найбільш незахищених категорій населення. Залишившись без чоловічої підтримки з дітьми на руках жінці необхідно не тільки самостійно справлятися з побутом та психологічними навантаженнями, але і забезпечувати свою сім’ю матеріально. Тому багатьох жінок з цієї категорії цікавить, як стати на чергу на квартиру матері-одиначці. В цьому плані російське законодавство зазнало негативні зміни. Якщо раніше матері, що самостійно виховують дітей, ставилися до категорії пільговиків, то зараз вони стають на чергу і отримують житло нарівні з іншими громадянами.
Однак деякі можливості для прискореного отримання житла матерями-одинаками існують. Вони можуть стати учасниками програми «Молодій родині – доступне житло». В даному випадку кандидатом на придбання квартири за цією програмою може бути не тільки повна сім’я, але і та, яка складається з мами і дітей. Головна умова – вік самотньої мами не повинен перевищувати 35 років, а серед дітей повинен бути хоча б один неповнолітній. Також одинока мама може купити житло за пільговими державними програмами в іпотеку або з розстроченням платежу.
Перед тим як стати на чергу на квартиру матері-одиночці в Москві, їй доведеться зібрати безліч документів, підтвердити низький рівень своїх доходів і відсутність потрібної кількості квадратних метрів. Для самотньої мами такий похід за чиновникам і збір офіційних паперів може стати великою проблемою. Однак іншого варіанту законодавством не передбачено.
Черговики-інваліди та їх права
Інваліди – це особлива категорія громадян Росії, яка потребує захисту та допомоги з боку держави. Ці люди особливо гостро відчувають нестачу окремої кімнати і просторого житла. Питання про те, як стати на чергу на квартиру в Москві інваліду хвилює як самих пільговиків, так і членів їх сімей.
В цілому процес постановки майже такий же, як і для інших категорій громадян. Людина повинна підтвердити свою фінансову неспроможність. Площа наявного нерухомого майна повинна бути меншою від соціальної норми.
Збираючи документи для постановки на чергу, кандидат-інвалід повинен також надати довідки про інвалідність і наявних захворюваннях.
Держава надає інвалідам і членам їхніх сімей можливість отримати квартиру швидше інших черговиків. Таких людей ставлять в іншу, пільгову чергу.
Інші пільгові категорії черговиків
Кандидатів на безкоштовну квартиру цікавить, які ще існують пільгові категорії черговиків. Як стати на чергу на квартиру в Московській області вчителю, лікарю, ветерану Великої Вітчизняної війни, які пільги передбачає столиця нашої країни для сиріт, мешканців аварійних будинків та інших соціально-незахищених верств населення – такі питання хвилюють і москвичів і жителів області.
Згідно із законодавством, до категорії пільгових черговиків відносяться такі групи громадян:
- сироти і діти, які залишилися без піклування батьків;
- ветерани війни;
- ветерани праці;
- інваліди;
- мешканці будинків під знесення;
- жертви надзвичайних лих.
Для цих людей питання про те, як стати на чергу на квартиру в Московській області і в столиці, і отримати житло від держави вирішується набагато швидше і ефективніше, ніж для інших громадян.
Працівникам соціально значущих професій (вчителі та лікарі) Московська область надає можливість отримати субсидію від держави на поліпшення житлових умов. Цю субсидію можна використовувати на пільговий іпотечний кредит і придбання квартири. Вона надається тим вчителям і лікарям, які встали на чергу до 1 березня 2005 року.
Особливості постановки на чергу без прописки
На практиці часто трапляються ситуації, коли чоловік і дружина прописані в різних регіонах. Тоді перед кандидатами на державне житло постає питання, як встають на чергу на квартиру без прописки в Москві або області.
Відповідно до законодавства, для кандидатів обов’язково наявність постійної реєстрації в регіоні. Що ж робити тим родинам, де чоловік і дружина прописані в різних регіонах? У такому випадку заява на постановку в чергу повинен писати той член сім’ї, який прописаний в регіоні і підходить з точки зору цензу осілості.
Таким чином, на питання чи можна стати на чергу на квартиру без прописки в Москві і області, відповідь однозначна – таке неможливо. Заявником повинен виступати людина, прописаний в регіоні і проживає там певний, встановлений законом час.
Ефективність черзі на квартиру
Практика постановки на чергу на безкоштовне житло має досить тривалу історію в нашій країні. За цей час багато сімей встигли отримати квартиру, субсидію або придбати житло за державними програмами. Однак варто зазначити, що очікування своєї черги займає надто багато часу. Як правило, люди чекають на житло від держави 20 років і більше.
Виняток – пільгові категорії громадян. При цьому сім’ї продовжують тулитися в маленьких квартирах, вміщуючих відразу кілька поколінь.
Законодавство у цій сфері постійно змінюється і ускладнюється. Тому вирішення питання про те, як стають на чергу на квартиру, стає все більш складним.
Враховуючи те, в яких скрутних житлових умовах перебуває більшість російських сімей, можна сказати, що законодавство у цій сфері не дуже ефективно.
