Як розрахувати податок на майно: фізичних осіб і організацій

Закон про нерухомості

У нинішньому році в Росії вступив в силу новий закон про нерухомість. Згідно йому, податок на майно потрібно визначати з допомогою кадастрової вартості житла. Незважаючи на те що був прийнятий закон, на нову систему регіони будуть повністю переведені лише з 1 січня 2020 року. З цієї причини, перед тим як розрахувати податок на майно по кадастрової вартості, варто розуміти, що його все ще визначають з допомогою інвентаризаційної вартості. Після переходу на цю систему сума податку буде підвищено у відповідності з вартістю нерухомості.

Згідно з нововведенням, ставка податку залежно від показника кадастрової вартості для житлових будівель складе:

• до 10 млн. рублів ставка не перевищить 0,1%;
• до 20 млн. р. вона складе 0,15%;
• до 50 млн. р. ставка буде дорівнювати 0,2%;
• до 300 млн. рублів вона не перевищить 0,3%;
• при вартості від 300 млн. рублів ставка буде дорівнює двом відсоткам.

Перш ніж розрахувати суму податку на майно, потрібно також враховувати регіон, в якому знаходиться нерухомість. Наприклад, для Москви найбільш доступним є Південно-Східний адміністративний округ, якщо розглядати його з точки зору оподаткування.