Як отримати громадянство Португалії: покрокова інструкція

«Золота віза» при вкладі в нерухомість

Ще однією можливістю отримання громадянства є інвестування грошей у будівництво будинку, вартість якого повинна складати від п’ятисот тисяч євро. Саме на цей об’єкт у подальшому повинен бути оформлений вид на проживання. Підійде і просто покупка житла, а не будівництво. Основним чинником є оформлення ВНЖ на інвестора, який претендує на ПМЖ в Португалії, і згодом, на отримання паспорта цієї держави.

Громадянство Португалії при купівлі нерухомості – це найпростіший спосіб стати подданым країни.

«Золоту візу можна отримати і при меншому внесок – на суму від трьохсот п’ятдесяти тисяч євро, але таке можливо тільки при придбанні житла в районах культурно-історичної спадщини. Найбільшими інвесторами серед інших країн (резидентів країн) можна виділити:

• Китай;
• Бразилія;
• Російська Федерація.

Ті, хто претендує на отримання громадянства таким чином, воліють інвестувати у власний бізнес або купувати нерухомість в курортних районах, серед яких найбільш популярними є:

• Алгарве на півдні держави (Албуфейра, Фару);
• Лісабонська Рів’єра на заході країни.

Податки, якими обкладається житло (і нерухомість в цілому) залежать від вартості об’єкта і місця його розташування. Середній податок, який сплачується інвесторами щорічно, становить від 0,3 % до 0,5 % від ринкової вартості об’єкта. Існує ще й так званий Одноразовий гербовий збір, який сплачується тільки при покупці нерухомого майна. Складає податок 0,8 %. Хочеться відзначити, що в Португалії відсутні податок на успадкування та податок на дарування нерухомого майна між деякими членами родини.