Як оформити спадщину? Як оформити спадщину на квартиру або будинок

Нюанси процедури

У разі якщо квартира належала на момент смерті заповідача або іншим членам сім’ї на праві спільної власності без визначення часток, то нотаріус вимагатиме ще й угоду про позначенні часток між всіма власниками. Потім в територіальному Бюро технічної інвентаризації за адресою розташування квартири ви отримуєте наступні документи:

• довідку про балансову ціною квартири або її частці в день смерті спадкодавця;
• кадастровий паспорт;
• про експлікації квартири.

Як оформити спадщину на квартиру на наступному етапі? Після 2005 року нотаріуси почали вимагати від громадян, оформляють спадок, оціночний документ про ринковою ціною майна. Щоб замовити таку оцінку, потрібно звернутися в спеціалізовану фірму з відповідною ліцензією, куди подається свідоцтво про смерть, експлікація, кадастровий паспорт, оцінка балансової вартості жилого приміщення, виданого БТІ.

Якщо спадкоємець не проживав разом із спадкодавцем, то цю довідку можуть видати тільки на підставі свідоцтва про смерть, документ, що підтверджує спорідненість, а також правовстановлюючих документів на квартиру.

Після отримання довідки з БТІ радимо звірити містять в них дані з правовстановлюючими документами на квартиру, зокрема адресу об’єкта і його властивості (житлову і загальну площу). Всі ці цифри повинні збігатися. Деякі нотаріуси, перед тим як оформити спадщину у власність, можуть попросити виписку про відсутність заборон та арештів нерухомості. Дану довідку отримують у філіях ФРС. За такий запит з вас візьмуть близько 100 рублів. Отримати на руки довідку громадянин зможе через 10 днів.