Визнання права власності в порядку спадкування: порядок дій і зразок

Віктор Кузьмін

1 minute

Визнання права власності в порядку спадкування займає істотну частку в усьому обсязі випадків, коли вирішується питання про майбутнє майна, до кого воно перейде з часом.

Система передачі майна померлого

Визнання права власності в порядку спадкування – діяльність органів влади, спрямована на закріплення переходу майна до спадкоємців.

При відсутності ускладнень процес виглядає наступним чином:

нотаріус приймає заяву від спадкоємців, збирає документи на майно, що залишилося від померлого;
нотаріус оформляє свідоцтво про спадщину, що відображає перелік спадкового майна, його обсяг, цінність і частки, які дісталися кожному з них.

Визнання права власності в порядку спадкування шляхом звернення до суду – явище скоріше виключне. Суд втручається у процес спадкування, коли перед нотаріусом постають перешкоди, які не дають вирішити завдання з оформленням спадщини. Майже завжди подальше присутність нотаріуса надалі виключається.

Законодавче регулювання

Визнання права власності в порядку спадкування регулюється цілим переліком законодавчих актів:

Цивільний кодекс встановлює способи захисту прав, порядок спадкування, способи його розподілу і оформлення.
Земельний кодекс регулює відносини у галузі реалізації прав на землю.
Цивільно-процесуальний кодекс встановлює порядок розгляду цивільних справ, і зокрема позовів про визнання права власності в порядку спадкування.

Осібно стоять роз’яснення ФНП, Верховного Суду, що показують, як застосовувати норми законодавства на практиці. Огляди судової практики показують застосування норм у конкретних справах.

Роль суду

Суд в процесі розгляду незалежно від того, які позовні вимоги висунуто, перевіряє законність володіння майном, дійсно спадкодавець мав на нього права, оформив документи. З’ясовується, чи була відмова на заяву провести реєстрацію законним, перевіряється, чи має позивач право на спадкування чи ні, та інші обставини, які суд вважатиме за потрібне з’ясувати.

Нотаріус діє на основі норм закону у чітко обмежених рамках. Специфіка діяльності судді в праві приймати рішення, коду формально немає повної ясності, що робити далі. Втім, суддя також обмежений рамками законодавства. Значну роль має склалася судова практика.

Варіанти звернення до суду

Рішення про визнання права власності в порядку спадкування приймається, якщо раніше власник не встиг до кінця оформити свої права, зареєструвавши їх. Це зачіпає права на авто чи нерухомість. Там, де реєстрація не передбачена, такої проблеми не виникає.

Закон дає право вибрати другий варіант – просити суд включити майно в спадщину. Заява з документами направляється в суд у період півроку після смерті власника. Рішення суду прибирає перешкоди перед нотаріусом у подальшій роботі зі спадкоємцями.

Позов про визнання права власності в порядку спадкування подається вже після закінчення піврічного терміну, прохання до суду різні, але підстави одні і ті ж. Якщо позов подають до закінчення визначеного строку, виробництво по справі припиняють. Після того як мине півроку, суддя вирішує, що робити далі. Є ймовірність, що позов втратить актуальність.

У чому виникає плутанина?

По ряду причин спадкоємець може пізно звернутися до нотаріуса, а документів недостатньо. З цією метою подається заява, щоб домогтися визнання таким, що відбувся спадкоємцем. Отримавши рішення суду, нотаріус продовжує роботу з документами.

Якщо немає повного комплекту документів, подається позов. Суддя підтверджує права на майно і те, що заявник насправді прийняв спадщину.

Додаткові правові нюанси

Померлий міг бути спадкоємцем або володіти майном на основі набувальної давності. Тоді право власності виникає при володінні нерухомістю не менше 15 років. Як діяти в цьому випадку? Треба визнавати право за померлою людиною через суд? Ні, після смерті припиняється здатність отримувати нові права і обов’язки. У позові спадкоємець повинен, наприклад, довести, що померлий був добросовісним набувачем.

Далі позивач просить суд визнати право власності за ним, як за спадкоємцем, через володіння таким правом спадкодавця. Таким чином, визнання права власності померлого у порядку спадкування або набувальної давності здійснюється опосередковано, а не безпосередньо.

Результат розгляду залежить від обсягу доказів і тверджень, наданих позивачем або його представником.

Як написати заяву?

Незважаючи на схожість справ, вони мають свої нюанси, які треба обов’язково врахувати. Інакше в суді не приймуть позов або суддя прийме негативне рішення. Складність в тому, що з тих же підстав, тим же позивачам подавати позов забороняється.

Перед подачею позову з’ясовується ряд питань:

хто позивач;
хто виступає відповідачем;
в який суд звертатися;
який зібрати набір документів;
розрахувати суму державного мита.

Сторони у справі

Позивач – це спадкоємець або спадкоємці, відповідач – місцева районна муніципальна адміністрація або майнове управління. Їх залучають з-за того, що вони займаються оформленням майна у власність держави, якщо не знайшлися інші претенденти.

Якщо подається заява про визнання факту спадкування, то особою визнається нотаріус. Якщо мета – домогтися від суду визнання права, то нотаріус залучається в якості третьої особи, а орган по майнових справах – в якості відповідача. Комплект документів готується для кожного з них.

Якщо померлий претендував на майно, яке формально не мало власника, то спадкоємець звертається із заявою встановити факт добросовісного володіння.

Якщо померлий володів майном мінімум 15 років, то з прийняттям спадщини відлік строку володіння триває, і позов про визнання права чи заява про встановлення факту подає вже новий власник.

Можливо, йому доведеться почекати, щоб на момент звернення в суд пройшов потрібний відрізок часу.

В який суд вирушати?

Яка підсудність при визнання права власності в порядку спадкування?

За загальним правилом спадщина відкривається в місці постійного проживання перед смертю. Якщо немає відомостей про постійне місце проживання або більша частина майна знаходиться в іншому районі, то з заявою до суду при необхідності звертаються туди, де розташовується велика частина майна.

Якщо ж мова йде про нерухомість, позов надсилається до суду, який обслуговує район її знаходження, без урахування того, де відкрилася спадщина.

Найчастіше звертаються до районного суду. Він вирішує всі справи про встановлення фактів, майнові спори, де ціна майна вище 50 тис. руб.

Визнання права власності на автомобіль у порядку спадкування може відбутися і через світовий суд, якщо його ціна менше 50 тис. руб.

Які збирати документи?

Комплект документів приблизно однаковий:

свідоцтво про смерть;
папери, що підтверджують факт існування об’єктів (кадастровий або технічний паспорт, паспорт ТЗ);
документи, що підтверджують права спадкодавця на майно (договори, судові рішення, документи, що підтверджують турботу про майно, сплата податків тощо).
документи, які показують, що спадкоємець прийняв спадщину (оплачував комунальні послуги, податки, ремонтував, вчиняв інші дії);
свідоцтво від нотаріуса про право на спадщину, якщо воно видавалося;
мотивовану відмову нотаріуса видавати свідоцтво про спадщину.

Відсутність документів від нотаріуса дає суду право вважати, що ніякого приводу звертатися до нього за визнанням права немає. Посилання в позові на усне висловлювання не вважається достатнім аргументом.

Як розрахувати мито?

Її величина встановлена Податковим кодексом. Як розраховується при визнання права власності в порядку спадкування держмито? Виходячи з ринкової ціни майна. Позивач запрошує попередньо оцінювача. Копія звіту обов’язково додається до позову.

Мито сплачується у таких розмірах:

4% від суми до 20 тис., але не менше 400 крб.;
у межах 20-100 тис. 800 руб. і 3% від суми, яка перевищує позначку в 20 тис.;
від 100 до 200 тис. крб. у розмірі 3200 і 2% понад 100 тис.;
від 200 001 до 1 млн в розмірі 5200 і 1%, понад 200 тис.;
від 1 млн – 13200 руб. і 0,5 %
максимально допустимий розмір мита – 60 тис. руб.

Схема написання позову, шаблон

Тут необхідно вказати наступне:

назву суду, до якого подається позов;
ПІБ позивача, його адреса, індекс;
назва організації відповідача;
ПІБ та адреса офісу нотаріуса третьої особи;
виклад обставин, що змусили звернутися до суду;
посилання на законодавство;
прохання до суду;
ціна позову в рублях (рівнозначна оцінці оцінювача);
додаток – перелік документів;
підпис, дата подання позову;
квитанція про сплату мита, суд здається оригінал.

Де знайти позов або на зразок визнання права власності в порядку спадкування?

У відкритому доступі є чимало варіантів, але краще всього звернутися до юриста, щоб він врахував всі нюанси ситуації і підказав, які документи зібрати.

Іноді доводиться витребувати докази через суд, для чого необхідна правильна формулювання клопотання.

Позовна давність

Позовна визнання права власності в порядку спадкування не обмежується часовими рамками. Вони враховуються, якщо має місце спір про права на майно між кількома спадкоємцями, один з яких вчасно не заявив про своє бажання брати участь у спадкуванні.

Новий розподіл вже оформленого майна допускається також у межах позовної давності. До речі, вона діє не автоматично, якщо про неї не заявить відповідач у будь-який момент, поки суддя не піде з залу суду для прийняття рішення.

Суддя зобов’язаний прийняти подібне позовну заяву, відмовити в цьому на підставі пропуску строку давності він не вправі, як і підказувати це другій стороні.

Допомога юриста може вирішити проблему пропуску строку, якщо він мав місце. Можливо і таке, що його насправді не було, і позивач все ж прийняв спадщину, хоча й не розумів до кінця юридичне значення своїх дій.

Описувані справи відрізняються не стільки складністю, скільки великою кількістю всіляких нюансів, які, якщо їх не врахувати, можуть негативно позначитися на процесі або уповільнити його, що теж не дуже добре.