Виписка з ЕГРП: як отримати, особливості
У Росії для угод з нерухомістю в обов’язковому порядку потрібно взяти виписку з ЕГРП. Як її отримати? Куди направляти відповідний запит? Скільки коштує оформлення цієї довідки? Відповіді на ці питання нам сьогодні і належить знайти. Насправді все набагато простіше, ніж здається на перший погляд. І навіть нічого не розуміє в паперовій тяганині громадянин зможе здійснити замовлення довідки встановленої форми.
Опис
Отже, що таке виписка з ЕГРП?
Даний документ являє собою якусь довідку, роздруковану, як правило, на кількох аркушах формату А4. В ній вказуються дані про об’єкт нерухомості, занесеному до державного реєстру.
З деяких пір виписка служить аналогом свідоцтва про право власності. Відповідно, вони відіграють величезну роль для операцій з майном.
Загальні положення
Замислюючись над тим, як отримати виписку з ЕГРП, важливо пам’ятати про деякі її особливості.
Довідки з єдиного державного реєстру прав видаються майже всім бажаючим. Відомості ЕГРП знаходяться у вільному доступі. А значить, вивчити дані про нерухомості може будь-яка людина.
Виписки бувають різними. Наприклад, серед них виділяють:
- довідки, що характеризують об’єкт нерухомості;
- історія переходу прав власності на майно;
- дані про обмеження та обтяження;
- розширені повні виписки.
Найчастіше громадяни замовляють або розширені довідки, або звичайні (ті, що описують у подробицях конкретний об’єкт “недвижки”). Слід зазначити, що розширену інтерпретацію, як правило, видають тільки власникам майна.
На що оформлюють
Щоб можна було отримати виписку з ЕГРП, необхідно зрозуміти, для якого майна подібний документ може бути оформлений. Як ми вже говорили, доведеться мати справу з нерухомістю.
У поняття “об’єкт нерухомості” у Росії входить наступне майно:
- незавершені споруди;
- квартири;
- гаражні місця;
- простір під парковку машин;
- ділянки землі;
- будинки та дачі;
- кімнати.
Також сюди включені частки в перерахованих об’єктах. На всю цю нерухомість можна без проблем оформити виписку з державного реєстру прав. Але як це зробити?
Зміст
Для початку кілька слів про те, що саме можна дізнатися зі згаданого документа. Адже у виписці встановленої форми зберігаються певні відомості.
Багато чого залежить від типу замовленої довідки. Незважаючи на це, найчастіше громадяни можуть побачити у виписці ЕГРП:
- повна адреса об’єкта нерухомості;
- опис майна;
- поверховість будівлі;
- призначення об’єкта;
- дані про власника;
- тип права на власність;
- дату видачі свідоцтва про право власності;
- кадастровий номер об’єкта;
- кадастрову вартість;
- відомості про арешти та обтяження.
Тут же будуть вказані дані про те, хто подав запит на оформлення довідки. Саме заради перерахованих раніше дані громадяни вимагають при операціях з майном досліджувану виписку. Головне, що по ній можна визначити наявність обтяжень і встановити факт наявності прав власності на об’єкт.
Типи довідок
Як отримати виписку з ЕГРП? Все залежить від того, який саме тип документа потрібен громадянину.
Сьогодні можна зіткнутися з звичайної паперової довідкою. Вона на практиці зустрічається найчастіше. Громадянину видадуть виписку, роздруковану на паперовому носії. Документ можна буде використовувати надалі за своїм розсудом.
Також доступна електронна інтерпретація. У цьому випадку людині надсилається графічний документ, який є аналогом паперової виписки ЕГРП. Його можна використовувати в цифровому вигляді, або роздрукувати.
Вартість
Потрібна виписка з ЕГРП? Як отримати фізичній особі її? Для цього доведеться запам’ятати, що надання відомостей з реєстру прав є платною послугою. За оформлення довідки доведеться заплатити.
Скільки саме? Розмір мита за послугу варіюється. З упевненістю можна сказати, що паперовий документ коштує дорожче електронного. Як отримати виписку з ЕГРП на нерухоме майно? У скільки обійдеться послуга?
У деяких джерелах вказується, що виписка з ЕГРП для фізичних осіб коштує 200 рублів, для юридичних – 600. Електронні аналоги обійдеться у 150 і 300 рублів відповідно. Ці розцінки актуальні для звернень за місцем проживання заявника.
Якщо подавати запит в іншій реєструючий орган, то платити треба більше. Громадяни за паперову та електронну довідку будуть перераховувати 300 і 200 рублів, а юридичні особи – 900 і 400 рублів відповідно.
Способи отримання
Як отримати виписку з ЕГРП? Існує кілька варіантів розвитку подій. Остаточний вибір робить сам громадянин – як йому зручно, так він і робить замовлення документа.
На сьогоднішній день довідку ЕГРП можна оформити:
- особисто;
- через інтернет.
На практиці найчастіше зустрічається перший розклад. В кінцевому підсумку громадянин отримає паперову виписку. Якщо ж замовляти документ через інтернет, то можна вибрати його інтерпретацію. Наприклад, обзавестися електронної випискою таким чином вдасться з максимальним комфортом.
Місця отримання
А куди подавати відповідну заяву? Де отримати виписку з ЕГРП? На території Російської Федерації деякі державні служби займаються видачею цієї довідки.
Які саме? Серед них прийнято виділяти Росреестр і багатофункціональні центри. Також документ оформляють та видають в кадастрових реєстраційних палатах.
Говорячи про інтернет-технологіях, можна виділити всього 2 перевірених ресурсу, на яких надають досліджувану послугу – “Держпослуги” та веб-сторінка “Росреестра”.
Покрокові дії
Як отримати виписку з ЕГРП? Почнемо з особистого звернення в реєструючий орган. Адже, як ми вже з’ясували, це досить поширена практика. Не важливо, куди саме планує прийти за довідкою громадянин – в Росреестр або в МФЦ. Головне, що алгоритм дій в обох випадках буде однаковою.
Покрокове керівництво з оформлення довідки ЕГРП виглядає так:
Рекомендується робити всі платежі заздалегідь. Інакше заява на видачу довідки не пройде стадію обробки. Його просто не приймуть в Росреестре. Отримати виписку з ЕГРП набагато простіше, ніж здається.
Дії через інтернет
Тим не менше все частіше і частіше громадяни вдаються до використання інтернету для отримання державних послуг. Подібна практика значно полегшує життя.
Як отримати виписку з ЕГРП через інтернет? Зробити це, як вже було сказано, можна за допомогою сайту Росреестра.
Щоб здійснити замовлення довідки, необхідно:
На даному кроці основні дії закінчуються. Все, що тепер залишається – чекати. Як тільки виписка буде готова, людині повідомлять про це. Можна буде забрати довідку встановленої форми Росреестре або МФЦ.
Якщо ж заявник оформив електронний варіант документа, то його готовність на електронну пошту прийде посилання, по якому можна буде завантажити виписку. Нічого важкого, особливого або незрозумілого!
Приблизно таким же чином відбувається замовлення довідки через “Держпослуги”. Різниця полягає в тому, що замість розділу “Сервіси” доведеться натиснути на “Послуги”-“Росреестр/кадастрова палата”, а сповіщення про готовність прийде не тільки на e-mail, але і в “Особистий кабінет” на сайті.
Терміни
Тепер ясно, як отримати виписку їх ЕГРП. У цьому немає нічого незрозумілого. Оформити дану довідку в реальному житті насправді дійсно легко.
Виписку ЕГРП отримали ми декількома способами – через інтернет і особисто. Але як довго чекати готовності документа?
Якщо звертатися в реєстраційний орган за пропискою, то термін виготовлення паперу складе близько 3 днів. В МФЦ він збільшується до 5 діб. Якщо ж йти в реєструючий орган не за пропискою, то потрібно чекати більше – до 8-10 днів.
У будь-якому разі отримання виписки ЕГРП не забирає багато часу. Всього кілька кроків – і справу зроблено!
Документи
Важливим моментом є збір документів, запитуваних при оформленні довідки. Їх потрібно мінімальна кількість. Тим не менш громадяни все одно повинні відповідально підійти до цього нюансу.
Найчастіше для замовлення виписки ЕГРП потрібно:
- паспорт;
- заяву;
- чек з оплаченою митом.
Для замовлення додаткових довідок потрібні будь-які правовстановлюючі документи на об’єкт нерухомості.
