Виписка з ЕГРП: скільки робиться, як замовити, держмито. Виписка з ЕГРП онлайн

Віктор Кузьмін

1 minute

Досить часто громадяни не замислюються над тим, скільки робиться виписка з ЕГРП. Відповісти на це питання нам треба далі. Крім того, ми познайомимося з усіма особливостями оформлення згаданої довідки. Навіщо вона потрібна? Скільки коштує? Як можна оформити виписку з ЕГРП? Відповіді на всі ці питання обов’язково будуть виявлені нижче. Насправді все набагато простіше, ніж здається. І з поставленим завданням здатний впоратися навіть людина, яка не дуже добре розбирається в бюрократичній системі РФ.

Опис

Для початку спробуємо зрозуміти, про який папері йде мова. Що таке виписка з ЕГРП? Скільки робиться вона в тому чи іншому випадку?

Випискою з ЕГРП називають документ, який зберігає в собі інформацію про об’єкт нерухомості і його власників. З недавніх пір в Росії подібна довідка стала заміняти свідоцтво про права власності. Видається безстроково, але перед операціями доводиться замовляти новий зразок виписки.

Зміст

Довідка з ЕГРП, як ми вже з’ясували, що містять відомості про об’єкт нерухомості. Що саме можна побачити в цій папері?

Наприклад, такі дані:

характеристику об’єкта нерухомості;
дані про всіх власників;
історію передачі прав власності на нерухомість;
обтяження;
наявність арештів та інших обмежень;
кадастрові дані (в тому числі номер і вартість);
дату утворення прав власності (реєстрації в Росреестре);
графічне зображення об’єкта (план).

Насправді виписки з ЕГРП можуть бути різними. І в них буде відображатися різноманітна інформація. Але часто власники майна замовляють документ або звичайного типу, або розширеного. У першому випадку можна побачити всю перераховану інформацію за винятком історії передачі прав власності. У другому – з цією самою історією.

Навіщо потрібна?

Питання про те, скільки робиться виписка з ЕГРП, важливий в основному для власників нерухомості. Навіщо потрібна ця довідка? Що вона дає?

Як ми вже говорили, даний документ з недавніх пір замінює свідоцтво про право власності. Тому для угод з майном він є вкрай важливим.

Потрібна виписка з ЕГРП в наступних ситуаціях:

оформлення дарчих;
купівля-продаж нерухомості;
отримання та оформлення спадщини/заповіту;
звернення в банк за кредитом з заставою майна;
іпотечне кредитування.

Як уже можна було помітити, що будь-яка юридично значуща угода з нерухомістю вимагає в обов’язковому порядку досліджуваний документ. Без нього обійтися ніяк не можна.

Про дійсності

Як довго дійсна отримана виписка? Адже у всіх документів в Росії є термін дії.

Взагалі, виписки з ЕГРП видаються безстроково. Але, як вже було сказано, необхідно перед операціями з майном отримувати новий зразок документа. В основному дійсність довідки становить 30 днів, у деяких випадках – до 14 діб.

Більш детальну інформацію необхідно уточнювати в органі, який буде надавати вивчається папір. Орієнтуватися бажано на дійсність протягом місяця.

Способи замовлення

Як можна замовити виписку з ЕГРП? Безкоштовно цей папір видають тільки при переоформленні прав власності. В інших випадках за документ потрібно платити. Але про це пізніше. Спочатку розберемося, як можна оформити виписку встановленої форми.

В Росії подібну довідку дозволяють оформити:

особисто;
через Інтернет.

Отримання документа, як правило, відбувається або шляхом надсилання папери на e-mail, або особисто в реєструвальному органі. Іноді можлива доставка поштою. Але такий варіант не дуже часто застосовується на практиці.

Реєструючі органи

Де можна отримати виписку з ЕГРП? Тут можна назвати одне конкретне установа. У громадян РФ є свобода вибору.

До реєструючим органам у нашому випадку відносять:

МФЦ;
Росреестр;
місцеві кадастрові палати.

Крім того, якщо хочеться оформити виписку з ЕГРП онлайн, можна скористатися порталом “Держпослуги”, а ще сайтом Росреестра РФ. Також в Інтернеті існує ряд сторонніх сервісів, які пропонують надання відомостей з державного реєстру нерухомості.

Вартість

Скільки складає держмито за виписку з ЕГРП? Зазначається, що вона прямо залежить від типу замовленої довідки.

Усього розрізняють 2 форми виписки – паперову та електронну. Перша, як правило, обходиться дорожче. На ній буде стояти печатка з Росреестра. В іншому від електронної інтерпретації документ нічим не відрізняється.

Держмито за виписку з ЕГРП в паперовому вигляді (для фізичних осіб) становить 200 рублів. А електронний аналог обійдеться в 150 рублів. Юридичні особи можуть отримати відповідну папір за 600 і 300 рублів відповідно.

Заплатити більше доведеться при замовленні розширеної виписки. Вона доступна тільки власникам майна і коштує близько 1 500 рублів. Саме на такі розцінки необхідно орієнтуватися в 2017 році.

Документи

Замовити виписку з ЕГРП в Росреестре або будь-якому іншому реєструвальному органі не становить праці. Досить принести певний пакет документів для того, щоб запит пройшов обробку.

Фізичні особи повинні принести з собою:

паспорта (або інший документ, що посвідчує особу);
письмову заяву;
квитанцію з оплаченою митом.

Юридичним особам потрібно:

паспорт;
документи про реєстрацію компанії з довіреністю;
заяву;
чек з оплаченою митом.

Більше ніяких додаткових паперів не потрібно. Якщо є правовстановлюючі документи, то їх бажано принести. Особливо у випадку оформлення розширеної виписки.

Алгоритм дій

Потрібна виписка з ЕГРП? МФЦ допоможе отримати цей документ. Всього за кілька днів вдасться втілити задум у життя.

Інструкція з отримання довідки встановленої форми особисто виглядає так:

Сформувати пакет документів. Про нього вже було сказано. Бажано взяти з собою копії паперів.

Написати заяву на видачу виписки. Бланк можна знайти в Росреестре або на сайті цієї служби.

Звернутися в будь-реєструючий орган з підготовленим пакетом паперів. Віддати документи.

Сплатити державне мито. Реквізити можна уточнити у будь-якому реєструвальному органі, навіть в МФЦ. Виписка з ЕГРП без оплати мита видана не буде.

Отримати розписку про прийняття документів. Вона стане в нагоді в майбутньому.

У призначений час забрати в реєструвальному органі, представивши паспорт і розписку, готову виписку.

От і все! Насправді все набагато простіше, ніж здається.

Через інтернет

Тепер спробуємо зрозуміти, як замовити виписку з ЕГРП онлайн. Скористаємося сайтом Росреестра для реалізації поставленої задачі.

У цьому випадку досить слідувати інструкції:

Перейти за адресою rosreestr.ru.

Натиснути на кнопку “Державні послуги”.

Заповнити форму, що з’явилася на екрані.

Вибрати тип документа, який хочеться отримати – електронний або паперовий аналог.

Набрати інформацію про заявника.

Поставити галочку навпроти напису “Я згоден”.

Натиснути на кнопку “Перейти до перевірки даних”.

Упевнитися в правильності відомостей і клікнути по “Відправити запит”.

Перейти на сторінку оплати держмита. Потрібно відвідати адреса rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status.

Ввести дані для платежу.

Вибрати спосіб оплати.

Підтвердити операцію.

Готово! Тепер залишається тільки чекати. Виписка з ЕГРП в МФЦ можна забрати або в Росреестре. Якщо громадянин обрав електрону форму, то вона прийде на e-mail.

Скільки чекати?

Скільки робиться виписка з ЕГРП? Відповісти однозначно важко. Адже багато чого залежить від типу замовленого документа.

Паперовий тип довідки зазвичай чекають 5 днів. При оформленні через МФЦ термін очікування може досягати 10 діб. Електронний аналог, як правило, готовий вже на 3-5 добу після обробки запиту.

Скільки робиться виписка з ЕГРП при використанні сторонніх сервісів? Деякі люди говорять, що даний документ може бути готовий вже через 2-3 години. Але, як ми вже говорили, користуватися сторонніми ресурсами для замовлення виписок не рекомендується.