Виписка про перехід прав на обєкт нерухомості: як отримати

Останнім часом з’явилося багато документів, що стосуються нерухомого майна, які можна отримати в державних органах. Вони можуть підтверджувати різні права, обтяження, а також наявність або відсутність арешту. Багатьох цікавить питання: виписка про перехід прав на об’єкт нерухомості – що це за папір? Для чого вона може знадобитися? Яку інформацію можна почерпнути?

Особливості документа

Виписка про перехід прав на об’єкт нерухомості – це не звичайна довідка, а офіційний документ, що підтверджує права певної особи на об’єкт з певними характеристиками. Будь-які відомості про купівлі-продажу, обміні, даруванні майна фіксуються в електронній базі, незалежно від дати проведення операції. Після зміни власника інформація про старому власника не ліквідується. Однак слід пам’ятати, незважаючи на те, що в реєстрі є інформація про правах з 1998 року, база ще не повна, і про деяких об’єктах нерухомого майна інформація взагалі відсутня або занесена тільки нещодавно.

Для чого потрібна виписка

Перш за все, в отриманні виписки про перехід прав на об’єкт нерухомості зацікавлені покупці житла та інших об’єктів. Документ допоможе зрозуміти ситуацію і з’ясувати, чи були часті переходи прав власності на придбаний об’єкт.

З допомогою виписки можна вирішити старі суперечки. Документ може знадобитися, якщо необхідно вирішити містобудівні або правові питання. Іноді виникають питання про правомірність первинного виникнення права на майно.