Військова іпотека при звільненні: умови оформлення

Військова іпотека: виплати при звільненні

В рамках чинного законодавства, була розроблена спеціальна програма, згідно з якою були розроблені спеціальні механізми погашення боргових зобов’язання по іпотечному кредитуванню.

У тому разі, коли військовослужбовець звільняється з поважної причини: зміні об’єкта, стану здоров’я, ОШМ, погашення залишку боргу по іпотеці відбувається за допомогою накопичувальної частини. Коли залишок боргу перевищує суму накопичень, то військовослужбовець зобов’язаний після використання накопичувальної частини виплачувати борг самостійно у відповідності з тими умовами, які надав кредитор.

Деякі нюанси

За час дії програми багато стали задаватися питанням про те, військова іпотека – обман військовослужбовців при звільненні чи вигода? Відповідь для кожного своя. Вигода залежить від багатьох обставин.

Коли розраховується накопичувальна частина в умовах існуючої програми військової іпотеки, в розрахунок не беруться такі життєво важливі обставини, як наявність сім’ї, маленьких дітей. У зв’язку з цим після звільнення у військового нерідко виникає ряд серйозних проблем. Адже коли витрати розраховуються на одну людину, то їх остаточна сума набагато менше. Можливо подати заяву на одноразову виплату, але у такому разі військовий не повинен бути учасником програми військової іпотеки. Тому, цілком логічно, що якщо людина є учасником субсидованою програми, він зобов’язаний нести службу до тих пір, поки не будуть погашені боргові зобов’язання перед банком.

Ще одним визначальним нюансом є надання участі у програмі військової іпотеки лише після завершення трьохрічного терміну служби. Крім того, скористатися програмою можуть тільки військові віком до 45 років на момент подачі заявки. Самостійне погашення мається на увазі лише в тому випадку, якщо накопичувальної суми недостатньо для повного закриття іпотеки. Ця умова є обов’язковою, навіть якщо військовий відслужив більше десяти років і був звільнений з поважної причини, від нього не залежить. При необхідності звернення до фахівців, переоформлення документів або паперів, всі процедури відбуваються виключно за особистий рахунок військовослужбовця.

Згідно з чинним законодавством, звільнений військовий зобов’язаний розплатитися за залишком боргу по іпотечному кредитуванню протягом десяти років з моменту звільнення. З боку позичальника виплати проводяться у відповідності із встановленою процентною ставкою банком. Умови після укладення договору змінам без згоди позичальника не підлягають.

У разі летального результату іпотечні зобов’язання не перекладаються на родичів або сім’ю, а житло залишається в їх розпорядженні і може бути оформлена як власності.