Відшкодування ПДФО: підстави, порядок, термін, документи

Нюанси майнового вирахування

Найбільш часто громадяни воліють оформляти саме такий вид пільги. Це зумовлено можливістю отримання дійсно великої суми, яка дорівнює 13 % від вартості житла. Але максимально можна розраховувати на повернення у розмірі 260 тис. руб. Оформляється відшкодування ПДФО при наявності різних офіційно підтверджених витрат:

• будівництво житлового приміщення;
• ремонт будинку;
• покупка нерухомості, представленої квартирою або будинком;
• погашення іпотеки.

Під час розрахунку враховується, які саме витрати були понесені громадянином, після чого з цієї суми розраховується 13 %. Максимально на підставі майнового повернення можна отримати 260 тис. руб. Тому якщо нерухомість коштує більше 2 млн руб., буде видана виключно максимальна сума. При наступних покупках не вийде оформити ще одне відшкодування.

Якщо оформляється кредит для придбання нерухомості, то додатково можна розраховувати на вирахування з відсотків. Він максимально дорівнює 390 тис. руб., тому стягується з суми в 3 млн руб. Але не завжди вдається повністю скористатися пільгою. Майнове відшкодування може переноситися на майбутні періоди, але це не відноситься до вирахування відсотків. Для оформлення пільги потрібно звернутися до роботодавця або щорічно подавати до ФНВ на відшкодування 3-ПДФО декларацію та інші документи на нерухомість.