Відповідальність сторін за договором підряду. Обовязки і відповідальність підрядника і замовника

Статус замовника

А ось з яких пунктів будуються обов’язки і відповідальність замовників:

• обов’язок прийняти роботу повністю або поетапно;
• внести попередню оплату, якщо вона передбачена договором;
• оплачувати роботу поетапно, якщо це передбачено договором;
• обов’язок заявити про недоліки або недоліки, які були виявлені при огляді, щоб потім мати право посилатися на них;
• обов’язок заявити про виявлені після прийняття недоліки в термін, обумовлений угодою.

Описані положення, що стосуються статусу сторін, поширюються на всі види договорів підряду.

Особливості будівельного підряду

Відповідальність сторін за договором будівельного підряду укладається в присутності з боку підрядника декількох осіб. Вони діють або незалежно, або залучаються генеральним підрядником.

Система відповідальності у відносинах замовник – субпідрядник будується за двома схемами:

• замовник несе відповідальність виключно перед генеральним підрядником і стягує недоліки з нього;
• замовник працює безпосередньо з кожним субпідрядником.

У першій схемі генеральний підрядник стає замовником для інших підрядників, розраховуючись з ними і пред’являючи претензії.

Підрядник несе відповідальність за ведення робіт згідно наданої документації і в межах кошторису.

Якщо з якихось причин це неможливо, він повідомляє про це замовнику. Підряднику дається право призупинити роботи, якщо замовник не дасть відповідь протягом 10 днів або інший термін, обумовлений у договорі.

Якщо підрядник не повідомив про необхідність провести додаткові роботи, з замовника знімається обов’язок їх оплати. Підряднику ще потрібно довести, що вихід за межі кошторису і додаткові роботи були здійснені в інтересах замовника.

Замовник відповідає перед підрядником за недоліки у технічній документації, які той змушений виправляти за свій рахунок, а також за надання інформації, якої потребує підрядник.

Відповідальність за наслідки, пов’язані з якістю наданого обладнання і матеріалів, несе та сторона, якій вони були надані.