Відомості про обєкт нерухомості: порядок запиту та отримання

Навіщо може знадобитися виписка?

Насамперед, виписка з відомостями про об’єкт нерухомості потрібно для проведення будь-якої юридично значимої угоди: купівлі-продажу, оформлення дарчої.

При необхідності узаконення перепланування, яка була проведена в житло або в адміністративній будівлі.

Документ може знадобитися, якщо необхідно розділити або об’єднати земельні ділянки. У деяких ситуаціях досить просто підтвердити свої права на конкретне майно, або при примусовому виселенні квартирантів.

Термін дії виписки

Незважаючи на те що процедура надання відомостей про об’єкт нерухомості регламентована, сам по собі документ не є нормативним, і за термінами його дії немає ніде вказівок. Витяг є дійсним, поки до реєстру не внесено зміни щодо конкретного об’єкта нерухомості.

У світлі цього кожна організація, яка вимагає від замовника документ, що визначає його строк. Наприклад, для звернення до нотаріуса, потрібно виписка отримана не пізніше 1 місяця з моменту звернення в нотаріальну контору. Те ж саме стосується і банківської установи, наприклад, якщо витяг потрібен для надання нерухомості в якості застави. А при укладенні договору купівлі-продажу покупцеві буде свіжа виписка отримана не пізніше 2 тижнів до моменту проведення операції. Тому перед тим як замовляти відомості, краще уточнити в тій організації, куди вона потрібна, який максимальний термін дії такого виду документа.