Види дозволеного використання земель сільгосппризначення. Оренда землі сільгосппризначення

Віктор Кузьмін
1 minute

Експлуатація наділу і зміна існуючої категорії

Розглянемо докладніше, для чого призначена земля сільгосппризначення. Закон встановлює, що на наділі можна здійснювати тваринницьку і фермерську діяльність, займатися городництвом, вести дачне будівництво, виробляти с/г продукцію. Та чи інша категорія прописується в правовстановлюючих документах. Таким чином, експлуатувати в інших цілях, крім тих, що зазначені в паперах, наділ не можна. Однак існуючі види використання земель сільгосппризначення допускається змінювати. Необхідність у цьому може бути пов’язана з:

  • Бажанням власника заробити на перепродажі, оскільки ціна наділу населеного пункту вище, ніж вартість землі с/г призначення.
  • Майбутнім будівництвом на території торгової точки або виробничого підприємства.
  • Зведенням житлового масиву на ділянці та ін.

Порушення норм

Якщо власник землі використовує її не за вказаною в правовстановлюючих документах призначенням, він може бути притягнутий до адміністративної відповідальності. За порушення встановлених норм призначається штраф. Його розмір буде залежати від того, скільки коштує земля сільгосппризначення, і характеру діяння. Так, передбачено:

  • До 1 % кадастрової ціни наділу, але не менше 10 тис. руб. за нецільову експлуатацію (наприклад, на території зведений магазин).
  • До 0.5 %, але не менш 3-х тис. руб. – за неведення с/г діяльності на наділі, призначеній для цього. Приміром, простоює рілля, яка перебуває у власності.
  • До 1.5 %, але не менше 20 тис. руб. через відсутність будівельних робіт на ділянці, призначеній для ІЖС.
    • 1 2 3 4