Усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням: позовну заяву
Державне мито і позовна давність
Іскова договір є ненормативним правовим актом. Отже, за нього доведеться заплатити держмито, розмір якої становить 200 рублів. Але в ході судового розгляду особа, яка подала позов, може вимагати з відповідача компенсувати йому всі понесені фінансові втрати. Таким чином, якщо справу буде виграно позивачем, то він отримає цю суму матеріальної компенсації. На подачу позовної заяви у позивача є 3 роки з моменту офіційної фіксації перешкоди допуску на об’єкт нерухомого майна.
Судова практика
Як показує практика, в більшості випадків судові розгляди, пов’язані з усуненням перешкод у користуванні житловим приміщенням (підсудність при цьому зберігається), закінчуються перемогою сторони, яка звернулася в суд. При цьому зобов’язують відповідача видати позивачу копії всіх ключів, а в деяких випадках навіть змушують укласти окремий договір, який зобов’язувати відповідача оплачувати половину комунальних послуг.
Позов про втрату права користування нерухомим майном
Причин для звернення до суду у разі, якщо права на користування житлом були втрачені, і воно було знято з обліку, може бути досить багато. Найпоширенішими серед них є розірвання шлюбу між подружжям, один з яких є власником житла, а інший користувачем, систематична відмова від сплати комунальних послуг, а також відсутність протягом тривалого часу наймача або когось із мешканців, прописаних в спірній квартирі.