Свідоцтво про державну реєстрацію права власності. Як отримати свідоцтво про держреєстрацію

Віктор Кузьмін
1 minute

Важливий момент

У свідоцтва немає терміну давності. У цьому зв’язку видається воно тільки один раз до того моменту, доки не буде укладена нова угода. Документ оформляється не тільки на спорудження або квартиру. Свідоцтво виступає як правоустанавливающая папір і при обороті землі, віднесеної законом також до об’єктів нерухомості і підлягає обліку. Крім цього, при зміні яких-небудь ознак майна також потрібно буде поміняти документ. Наприклад, це необхідно при переплануванні, спричинила зміна площі, зміни назви вулиці або номери самої споруди і так далі.

Як отримати свідоцтво про державну реєстрацію?

Як вище було сказано, видача документів здійснюється в Росреестре. При зверненні необхідно надати папери, що підтверджують підстави придбання права. До таких документів відносять:

  • Договір. Він виступає в якості підтвердження переходу об’єкта нерухомості до іншої особи. Договір повинен бути підписаний щонайменше в трьох примірниках: для покупця, продавця та реєструючої інстанції.
  • При переході майна у спадщину необхідний відповідний документ. Св-во, що підтверджує дане право, видається нотаріусом.
  • План-експлікацію на приміщення, техпаспорт на будинок або кадастровий паспорт на землю (оригінали).
  • У разі придбання об’єкта в іпотеку надається три примірники кредитного договору.
  • Оригінал раніше виданого св-ва про держреєстрацію права.
  • Згода подружжя покупця і продавця на укладення угоди (нотаріально завірена).
  • Квитанція про те, що сплачене держмито.
  • Заява на реєстрацію угоди (заповнюється учасниками при подачі паперів).

    • Наведений перелік не вважається вичерпним. Реєстратор може зажадати додаткові паперу, залежно від характеру здійснюваної операції, суб’єктного складу, способу відчуження, типу об’єкта і так далі. Подавати документи необхідно всім сторонам правовідносин: при купівлі – власник та набувач, при даруванні – передає і приймає майно. Якщо об’єкт переходить у власність з використанням позики, то при реєстрації повинен бути присутній і представник кредитної організації з довіреністю. Остання повинна бути завірена нотаріально.

    1 2 3 4 5