Строк позовної давності по комунальних платежах: консультація юриста

Сьогодні нас з вами буде цікавити строк позовної давності по платежах до Росії. Це досить актуальне питання, яке може торкнутися в тій чи іншій мірі кожного громадянина. Як показує практика, в країні з року в рік зростає заборгованість населення за надання їм житлово-комунальних послуг, неважливо, яких саме. Чи можна якось уникнути оплати боргу? Коли він з’являється? Який строк позовної давності по комунальних платежах? Про всі нюанси можна дізнатися далі.

Чому зростають борги

Насамперед варто розібратися, з яких причин ми стикаємося з сьогоднішнім питанням. Адже в житті бувають різні ситуації, ніхто точно не може сказати, чи буде в нього борг чи ні.

Найчастіше останнім часом подібне явище простежується з-за того, що тарифи ЖКГ ростуть як на дріжджах. В умовах кризи громадяни просто не в змозі платити за рахунками. Особливо якщо врахувати, що в середньому тарифи ЖКГ підвищують 2 рази в рік.

Але буває і так, що громадяни з принципу не платять. Адже завжди є можливість уникнути відповідальності, і оплати боргу. Особливо якщо ви повинні платити за квартиру, в якій не живете. Так що ситуації бувають різними. Незалежно від них, можна, як вже було сказано, уникнути законного покарання. Як це зробити? Давайте з’ясуємо.

Коли з’являється

Але для початку варто врахувати, що у кожного є час на оплату рахунків. Не все тут же біжать платити за прийшли поштою квитанціями. Тому і борги з’являються далеко не відразу. Коли саме?

Взагалі, терміни комунальних платежів ніде чітко не прописані. Насправді, якщо подивитися реальну інформацію з даного питання, то більшість квитанцій потрібно оплачувати, згідно з установленими нормами, до 10 числа місяця, наступного після того, на який прийшла платіжка. До 10 квітня доведеться оплачувати рахунки за березень. Заборгованості по комунальних платежах при цьому не виникає.

Але на практиці справи дещо інакше йдуть. Справа все в тому, що найчастіше всі квитанції приходять в межах від 10 до 20 числа кожного місяця. Тому законом встановлено, що крайній термін оплати – це 25 число. Не 10, як прийнято вважати, а аж кінець місяця.

У деяких випадках бажано подивитися актуальну інформацію в платіжному документі. Саме там прописуються всі норми щодо оплати. Тут ви зможете побачити, до якого числа необхідно зробити платіж. Якщо він не буде зроблено, то комунальні борги почнуть з’являтися. Більш того, ваша заборгованість тільки збільшить суму, належну до сплати. Тому заздалегідь подбайте про ваших рахунках.

В яких розмірах

Отже, вам прийшла квитанція ЖКГ. Ви з якихось причин (неважливо, з яким саме) не здійснили оплату за нею до 25 числа місяця, що настає після зазначеного в платіжці. Що далі?

Як вже було сказано, почнеться нарахування боргу. При цьому в 2016 році розміри його чітко встановлені. Пені будуть виражатися в 1/300 ставки рефінансування Центробанку РФ за прострочення комунальних платежів. Тільки зараз були введені зміни. Які саме?

Раніше борг нараховувався саме з 26 числа, наступного дня після зазначеної у платіжці крайньої дати для оплати. Але за сучасними законами і нормами, у громадян буде додатково ще 31 день для того, щоб запобігти заборгованість по комунальних платежах. Так що можна не поспішати. Так, вам почнуть висилати нагадування про борг, але поки що ніяких істотних наслідків не настане. Після 31 дня прострочення з’являється комунальна заборгованість. І додатково вам призначають пені. Чим швидше ви розрахуєтеся, тим краще.

Платити чи ні

Але багатьох громадян хвилює саме термін позовної давності по комунальних платежах. Виникає питання про те, як взагалі не платити за рахунками, та ще й уникнути тієї або іншої відповідальності. Саме така практика проглядається серед населення Росії. Особливо після того, як був введений новий окремий рахунок за капітальний ремонт будинку. Він, як показує практика, найчастіше є платіжкою, яку не сплачують громадяни, вважаючи подібні побори незаконними. Хоч це вже й обговорювалося далеко не один раз.

Взагалі розраховуватися з боргами потрібно в будь-якому випадку. Виняток – це коли вам приписують чиїсь рахунки або надсилають неправильні платіжні документи. Але тоді доведеться звертатися в керуючу компанію і влаштовувати розборки. Деякі просто обирають позицію “платити не буду ні в якому разі”. Саме тому неоплачена квитанція ЖКГ – далеко не рідкісне явище. Якщо у вас немає можливості заплатити, то можна ще спробувати домовитися з вашої керуючої компанією, пояснити ситуацію, надати якісь докази ваших слів. Але що робити, коли несплата – це не просто бажання, а певний спосіб життя? Що буде, якщо ви не розрахуєтеся з боргами? І як можна списати їх?

Наслідки

Почнемо, мабуть, з того, до чого потрібно бути готовими. Строк позовної давності по комунальних платежах має місце. Але ось “пережити” його не так-то просто. Адже в обов’язковому порядку будуть призначені якісь заходи, здатні мотивувати боржника до оплати рахунків.

До чого варто готуватися? Все залежить від вашої керуючої компанії. Хтось більш терплячий, хтось менше. Але на першому етапі вам будуть надсилати численні повідомлення та попередження з проханнями зробити платежі. Дадуть, можна сказати, деяку відстрочку. Але всьому є межа.

Після вас обов’язково попередять про застосування більш серйозних заходів – відключення неоплачених послуг. Найчастіше такі заходи мають місце приблизно через півроку прострочення. Може раніше, може пізніше. Все залежить, знову ж таки, від вашої керуючої компанії. Але пам’ятайте – несплата періодичних платежів незабаром спричинить за собою відключення наданих послуг. Не всьому будинку, а тільки вашій квартирі.

Також може бути суд. Комунальні платежі можуть “вибиватися” за допомогою судових дебатів. Не дуже часте явище, але воно має місце. Замість такого законного підходу керуючі компанії намагаються йти більш дієвим шляхом – стягненням заборгованості за допомогою колекторів. Це не зовсім законно, зате на практиці виявляється дієво. Коли застосовується такий прийом? Знову ж таки, передбачити невідомо. Але на практиці – вже після першого місяця прострочення, особливо якщо сума заборгованості велика.

Якщо прийшли колектори

Як вести себе, якщо до вас через борги по ЖКГ навідалися колекторські компанії? Тут можна порадити тільки одне законне рішення – це звернення до суду. Як показує практика, судові органи зазвичай знаходяться на стороні громадян. Так, їм виноситься рішення про сплату боргу в певні терміни, тим не менш, від “вибивання” коштів такі люди захищені.

Тут же платити за рахунками після візитів колекторів не варто. Адже якщо не минув строк позовної давності по комунальним платежам, то, швидше за все, після звернення в суд ви залишитеся в плюсі. До закінчення дії цього ви 100% захищені від негативних наслідків з боку керуючої компанії. Хіба що відключення неоплачених комунальних послуг вам загрожує. Така міра цілком законна. У всіх інших випадках можна спокійно звертатися до суду. Може бути, вдасться отримати відстрочку або взагалі списати заборгованість з тих чи інших причин.

Скільки триває

Але якою строк позовної давності по комунальних платежах? Через який проміжок часу, згідно з чинним законодавством, можна сподіватися на списання оних? Правила для цього встановлені чіткі. Більше того, вони мають місце в сучасній Росії.

Справа все в тому, що для всіх періодичних платежів встановлюється термін позовної давності тривалістю у 3 роки. Після цього відбувається списання заборгованості. Послуги ЖКГ як раз відносять до періодичних виплат. Відлік починається з моменту нарахування пені. А значить, реальний термін, який доведеться перетерпіти, щоб не проводити оплату рахунку з тих чи інших причин, це 3 роки і 31 день.

Що буде після? Як показує практика, платіж згорає. І більше не потрібно думати, як списати борги за комунальні послуги. Але от тільки після закінчення 3-х років керуюча компанія має право звернутися до суду за примусовим стягненням з вас боргів. І тоді вам пропишуть чіткі терміни, які даються на твір платежу. В іншому випадку може відбутися або кримінальна відповідальність у вигляді позбавлення волі (вкрай рідко буває, найчастіше цим залякують боржників), або конфіскацією майна (більш поширений варіант).

На практиці

Ось ми і з’ясували з вами, який строк позовної давності по комунальних платежах. Він обмежений 36 місяцями. Після настає період судових розглядів. Але він теж має свої особливості. Причому термін давності тут відіграє величезну роль.

Яку конкретно? Насправді на практиці суд задовольняє позов про сплату боргу не завжди. А якщо і роблять це, то можливо стягнення плати тільки за останні 3 роки, не більше того. Так, наприклад, якщо боржник не виробляв платежі 10 років, суд примусить його у виплаті лише тих сум, що накопичилися за останні 36 місяців.

Повне задоволення позову зустрічається рідко. Так і керуючі компанії намагаються не звертатися в суд. Адже, як вже було сказано, найчастіше вони вдаються у послуг колекторів. А ті, у свою чергу, діють заради “вибивання” боргу всіма способами, найчастіше протизаконними. Наприклад, псують майно і погрожують. При подібних ситуаціях, та ще й з доказами з боку боржника, можна не тільки не отримати належні за законом гроші, а ще й залишитися в боргу у відповідача.

Перевірка

Як перевірити власні борги? Зробити це можна декількома способами. І далеко не всі вони відомі жителям. Перший варіант – це очікування нагадування. Як тільки у вас з’являється борг за комуналку, керуюча компанія відразу нагадає вам про оплату по рахунках.

Другий спосіб – використання інформаційних технологій. Мова йде про інтернет. Тут багато ресурсів, які допоможуть знайти борги. Наприклад, портал “Держпослуги”, а також “Оплата держпослуг”. Можна ще скористатися електронним гаманцем з пошуком боргів по ІПН.

Підсумки

Що ж ми маємо в остаточному підсумку? Строк позовної давності по комунальних платежах складає 3 роки. Після цього керуюча компанія має право звернутися до суду за стягненням з вас боргу. Це може бути або звичайна виплата (якщо ви самостійно зробите платіж), або конфіскація майна. Останній варіант – безпосереднє звернення в керуючу компанію. Тут вам нададуть всю необхідну інформацію про борг. До речі, можна при поважних причинах попросити відстрочку платежу, домовитися.

На практиці дане явище зустрічається рідко. Найчастіше керуючі компанії вдаються до допомоги колекторів, які діють незаконно. Якщо ви зможете це довести, то можна взагалі не платити за боргами за той чи інший період (наприклад, при величезний збиток вашому майну колекторами).

У будь-якому випадку за прострочення і несплату вам будуть відключати неоплачені послуги. Це законна і найпоширеніша міра, яка зустрічається в сучасній Росії дуже часто. Якщо ж мова йде про прострочення платежу за капремонт, можна просто почекати 3 роки, а потім сподіватися, що на вас не подадуть в суд. Саме так зазвичай і роблять. Заборгованість по комунальним платежам не так страшна, якщо ви будете готові до наслідків.