Стратегічне планування і аналіз ефективності інвестицій

Інвестиційні проекти: на що звернути увагу?

Для кожного проекту є свій унікальний показник – економічний термін життя. Крім того, різні підприємства відрізняються періодом освоєння коштів, термінами будівництва. Від цих значень залежить тривалість періодів витрат, дохідних потоків. Для характеристики проекту виділяють тимчасовий потік чистого доходу за заданий проміжок.

Правильно виділити часові інтервали, під час яких витрати більше, ніж доходи, а також періоди, коли превалюють доходи – базова завдання для проведення коректного аналізу. Для визначення часових проміжків важливо оцінити, наскільки багато грошей для інвестування було отримано кредит, в які терміни ці кошти необхідно повернути і в якому порядку повернення має бути здійснено, які відсотки додатково доведеться сплатити.

Аналіз, що виробляється в умовах, коли відомі початкова вартість кредиту, відсотки, і виробляють фінансові обчислення – це метод нарощування. Розрахунок ефективності інвестування називають компаундингом.

Принципи аналізу

Проводять заходи по обчисленню ефективності вкладення коштів у зацікавив проект, ґрунтуючись на наступних правилах:

• аналіз проводиться в поточному часу (або до початку року, для якого проводять розрахунок);
• базується на тимчасовій вартості грошей;
• формується постійний фінансовий приплив, що створює в перспективі капітал;
• ефективність позитивна, якщо вкладені суми повністю повернулися інвестору, він отримав додатковий дохід.