Страхування дачі і садових ділянок: огляд, особливості, види, відгуки

Дачний будиночок — просто рай для міської людини, замороченного буденною суєтою. Тут він відпочиває, милується природою, поповнює свій раціон вітамінами, вирощує ароматну полуницю, яблука та інші смаколики. На цьому тлі страхування садових будиночків і дач є досить актуальним питанням. Адже найчастіше заміські ділянки не можуть похвалитися особливим захистом. Ну, може бути, крім найбільш елітних. Цим з величезним задоволенням користуються злодії, грабіжники і хулігани всіх мастей. Виявити розбиті вікна, виламані двері та пограбоване майно — для весни справа звичайна. Саме страхування дачі дозволить уникнути всіх цих неприємностей. Давайте розберемося детальніше.

Що можна застрахувати на дачі

Страхування будинків і дач може бути як добровільним, так і оформленим у заставному порядку. Останнє трапляється в тому випадку, коли дачний будиночок купувався в кредит. Подібні програми пропонують сьогодні практично всі більш-менш великі кредитно-фінансові установи. Приміром, «Росгосстрах» страхування дачі виробляє за такими напрямами:

• інженерні комунікації;
• системи газо-, водо – та електропостачання;
• система каналізації та опалення;
• внутрішня і зовнішня обробка будівлі;
• несучі конструкції;
• господарські будівлі;
• огородження;
• будь-яке майно, наявне всередині і зовні будівлі.

Крім того, можна оформити титульне страхування дачі. У цьому випадку ви збережете не тільки вам належить майно, а й право власності на нього. Єдиний нюанс полягає в тому, що в цьому випадку сам будинок і ділянку під ним потрібно страхувати окремо.

Види програм

Страхування майна дачі надзвичайно актуально для тих, хто живе за містом тільки в літній період або трохи довше. В інший час житло пустує, і доглядати за ним найчастіше нікому.

Існує величезна кількість різноманітних страхових програм, покликаних убезпечити ваше майно. Всі вони відрізняються між собою за вартістю і кількістю ризиків, що покриваються, мають різні назви і тривалість. Якщо розглядати всі подібні поліси в цілому (безвідносно до конкретної СК), їх можна розділити на такі категорії:

В залежності від пакету страхування ризики, включені в поліс, також можуть бути різні:

• затоплення об’єкту водою з різних джерел;
• стихійні лиха, у тому числі град, удар блискавки, ураган, злива;
• незаконні дії третіх осіб — злом, проникнення, крадіжка, хуліганство, псування майна, інше;
• падіння на будинок або ділянку різноманітних предметів або їх частин;
• наїзд транспорту і так далі.

Від чого страхуємо

Щоб оформити страхування дачі, багато документів не знадобиться. Вам слід приготувати:

• документ, що підтверджує ваше право на даний об’єкт;
• план земельної ділянки і самого будови – за ним менеджер СК оцінить розміри вашої дачі;
• документ, що засвідчує вашу особу.

Ймовірно, може знадобитися і ще що-небудь. Адже кожна СК має свій перелік документів, його потрібно уточнювати у менеджера у кожному конкретному випадку. Додатково можуть знадобитися фотознімки дачної ділянки. За ним фахівець оцінить вартість майна, що належить вам. В окремих випадках може знадобитися виїзд спеціаліста на місце.

Існують також так звані коробкові продукти. Тут вам не знадобиться практично нічого, крім паспорта. Але такий поліс можна назвати, швидше, формальним. Він більше підійде для недорогих дачних ділянок.

Особливості

В цілях економії коштів чи з якоїсь іншої причини багато власників дачних ділянок не реєструють власність. У цьому випадку можна зіткнутися з відмовою страхування. Звичайно, можна пошукати не таку делікатну СК, але тоді сума виплати, швидше за все, не буде перевищувати 1,5 мільйона російських рублів. Цього може виявитися недостатньо, але хоч щось.

Деякі страхові організації оформляють окремі поліси на саму дачу, ділянку, інженерні комунікації та рухоме майно. Тому при підписанні договору потрібно приділити цьому питанню найпильнішу увагу. Пам’ятайте: точний список майна, що страхується також є частиною договору. Він складається окремо, підписується обома сторонами і прикріплюється до договору як невід’ємна його частина.

Визначаємо ціну

При оформленні поліса ви можете самостійно назвати вартість дачі. Цілком ймовірно, що цього буде достатньо. Але найчастіше суму доведеться обгрунтувати пред’явленням договору краплі-продажу, чеками на будівельні матеріали та іншими документами. Якщо нічого такого зробити не можете, страховики проведуть безкоштовну експертизу оцінки і вирахують середню вартість об’єктів такого роду.

Страхування дачі — справа суто індивідуальна. І вартість поліса буде залежати, наприклад, від таких факторів:

• витрати на матеріали, використані при будівництві;
• поточний стан будівлі та всього майна;
• місце розташування заміського ділянки (у віддалених, глухих місцевостях вартість відчутно зростає);
• наявність різного роду сигналізації (охоронної, протипожежної і так далі);
• період постійного проживання господарів на території;
• франшиза і її величина;
• інші фактори.

На що звертати увагу

При оформленні поліса уважно вивчите перелік включених у нього ризиків. Намагайтеся передбачити всі можливості, а не задовольнятися стандартними.

Краще всього оформляти страхування за відновною вартістю. Це означає, що вам повернуть суму, яку ви витратите на відшкодування шкоди.

Не намагайтеся занизити вартість заміського будиночка і своєчасно внести зміни, що стосуються об’єкта страхування. Приміром, якщо протягом строку договору ви побудували на ділянці гараж або лазню, обов’язково внесіть зміни в поліс. Інакше при виникненні непередбаченої ситуації в цих частинах ділянки, компенсації ви не отримаєте.

Намагайтеся найбільш повно описувати все наявне майно: рік випуску, модель, тип, наявні пошкодження. Інакше важко буде довести що тріщина на антикварному комоді з’явилася в результаті хуліганських дій третіх осіб, а не від старості.

Як отримати виплату

Підійшовши до питання з усією відповідальністю, можна оформити досить вигідний поліс на страхування дачі. Відгуки клієнтів, які вже користуються такою послугою, допоможуть визначитися з вибором страхової компанії.

Всі документи, необхідні для отримання виплат при настанні страхового випадку, частіше всього вказуються в договорі. Там же прописується порядок дій для отримання коштів.

Однак у виплаті можуть і відмовити. Наприклад, у таких випадках:

• якщо буде доведено що клієнт навмисне пошкодив своє майно;
• при оцінці збитку були виявлені збитки, прямо не зазначені в договорі;
• якщо буде доведено, що клієнт міг запобігти настанню страхового випадку, але не зробив цього (наприклад, у договорі зазначено, що власник має встановити на вікна грати, а цього зроблено не було);
• пошкодження майна настало у зв’язку з випадком, не зазначених у договорі.