Ст. 450 ГК РФ. Розірвання договорів (судова практика)

Віктор Кузьмін
1 minute

Види порушень

Припустімо, сторони уклали договір на поставку товару. Якщо покупець виявляє непереборні дефекти, недоліки, які можна виправити без невідповідних витрат (як тимчасових, так і грошових), або виявляє їх неодноразово, то він має право звернутися до суду, оскільки зазначені дії є порушенням умов угоди. При цьому набувач може вимагати повернення коштів, виплачених їм за поставку неякісної продукції або заміни на належний товар. Порушити умови угоди може і покупець. Наприклад, він не може сплатити своєчасно постачання, неодноразово не вибирати передбачений в угоді обсяг продукції. Сторона, яка звертається до суду, повинна довести наявність суттєвих порушень. При цьому задоволенню не підлягають вимоги про припинення дії угоди, якщо порушення були усунені у розумний строк.

Інші випадки

До суду можна звернутися і в разі, якщо умови розірвання встановлено у самому документі або законі. Наприклад, у частині 4 ст. 83 Житлового кодексу наймодавець може написати заяву з вимогою припинити дію угоди соц. найму при:

  • Внесення наймачем платежів за комунальні послуги або приміщення протягом понад півроку.
  • Руйнування або пошкодження об’єкта найму проживають громадянином або іншими особами, за поведінку яких він несе відповідальність.
  • Систематичному обмеженні інтересів сусідів, внаслідок якого спільне перебування в одному приміщенні неможливо.
  • Використання об’єкта найму не за призначенням.
    • 1 2 3 4 5