Ст. 38 СК РФ Поділ спільного майна подружжя з коментарями

Іпотека і кредити

Зараз багато сімей беруть у шлюбі кредити і оформляють іпотеку. Це потрібно для того, щоб обзавестися дорогими об’єктами. Наприклад, квартирами або машинами. Як буде поділятися на подібне майно дружини і чоловіка?

У ст. 38 СК не вказані жодні особливості щодо даного питання. Але судова практика демонструє те, що все майно, оформлене в кредит або іпотеку під час оформлених відносин, вважається загальним серед подружжя. І не важливо, на кого вона оформлена. Якщо ж кредит/іпотека утворилися до весілля, придбане майно визнається власністю того, на кого вона оформлена.

Підсумки

Тепер зрозуміло, які норми і особливості має ст. 38 СК РФ. Майно, придбане в шлюбі, найчастіше визнається спільним. І розділяється воно або за згодою чоловіка і дружини, або за рішенням суду. На практиці зустрічається другий варіант розвитку подій.

Виняток може скласти власність, отримана:

• в якості подарунка;
• за спадком;
• шляхом купівлі-продажу за рахунок дошлюбних/спадкових фінансів одного з наречених.

Відповідно, якщо дружина отримала у спадок гроші і купила на них квартиру, можна визнати таке житло особистою власністю. Але подібне рішення доставить чимало позивачу. Подружжю доведеться доводити і підтверджувати факт придбання власності за свої особисті накопичення.