Ст. 179 ГК РФ Недійсність угоди, досконалої під впливом обману, насильства, погрози або несприятливих обставин

Шкідливий договір представника

Такою угодою є змова осіб, спрямований проти суб’єкта, від імені якого діє один з учасників. Така угода може розцінюватися як особлива різновид обману. В результаті змови учасник або позбавляється того, що повинен був отримати в разі належної реалізації представником своїх повноважень, або набуває нові обтяження. У першій ситуації це може бути, наприклад, купівля свідомо завищеної вартості або продаж за заниженою ціною. У другому випадку в результаті такої операції суб’єкт може, припустимо, придбати будинок з наймачами.

Кабальна угода

При наявності тяжких обставин суб’єкт змушений діяти не зовсім з власної волі, оскільки у нього не завжди є можливість вибору. Необхідність ставати менш розбірливим може бути викликана важким захворюванням, звільненням з роботи, банкрутством та іншими обставинами. При цьому важке становище особи саме по собі не виступає як підстава для визнання недійсності угоди. Для цього необхідно виконання певних вимог. В першу чергу умови угоди повинні бути вкрай невигідними. По-друге, в якості обов’язкової вимоги для визнання недійсності виступає несумлінність поведінки другої сторони. Знаючи про наявність важкої ситуації у потерпілого, винний учасник користується цим і навмисне пропонує невигідні умови.