Що таке право власності? Зразок права власності

Правомочність володіння

Почнемо з найважливішого поняття правомочності володіння. Що це таке?

Володінням прийнято вважати фізичний контроль над об’єктом. Іншими словами, людина як би піднімається над своєю власністю та повністю її контролює.

Володіння буває законним (на підставі правовстановлюючих документів і законів) і незаконним. При цьому незаконне володіння поділяють на добросовісне (коли людина не підозрює про те, що у нього немає прав власності на майно) і недобросовісне.

Користування

Право власності громадян в обов’язковому порядку передбачає правомочність користування. Так описується можливість використовувати/експлуатувати річ, але тільки в рамках законодавства.

Зазвичай під користуванням розуміється використання для особистих цілей. Наприклад, коли власник живе в своїй квартирі. Це і є користування. Нічого особливого це правомочність не передбачає.

Розпорядження

Куди більш важливим моментом є розпорядження майном. Це остання складова згаданого права громадян.

Розпорядження – можливість визначати юридичну долю майна. Фактично власник отримує вигоду з того, що йому належить, тим або іншим способом. Він може робити з річчю або нерухомістю що завгодно, але тільки в межах діючих законів.

При бажанні власність можна подарувати, обміняти, продати, виставити на аукціон, здати в оренду, використовувати самостійно і навіть обміняти. Також майно громадянина дозволяється використовувати в якості застави. Все це є прикладами розпорядження.