Що таке паркінг – визначення, особливості та види

Вартість паркінгів

Переваги паркінгів очевидні. Але що можна сказати про ціну паркінгу? Зміст паркінгів, як і їх зведення, коштує набагато дорожче, ніж відкритих автостоянок. Все це, звичайно, відбивається на цінах за місце для авто. Ціна за стоянку в самих сучасних багаторівневих паркінгах може обчислюватися великими сумами. А маркетингова вартість паркінгів у грошовому вираженні дуже велика.

Найпрестижніші паркінги Росії

Якщо не брати зарубіжні країни, то найпрестижніші паркінги – це паркінги Москви. Наприклад, є такий багаторівневий паркінг на Севанской. Він був побудований за підтримки програми «Народний гараж». Інший багатоповерховий комплекс для стоянки авто і з розвиненою інфраструктурою є на Летниковской. Будується ряд нових паркувальних комплексів – паркінгів Москви.

Найбільш просунутим варіантом паркінгів вважається споруда, обладнане спеціальним ліфтовим підйомом машин на місце паркування.

Що враховується при спорудженні паркінгу

Сучасні автостоянки – це досить складні конструкції, зведення яких вимагає ретельної попередньої підготовки. Спочатку розробляється проект споруди. Це складний і трудомісткий процес, який можна порівняти з розробкою проектів будівництва будівель чи інженерних конструкцій. При цьому враховуються різні фактори, як технічні, так і юридичні. Така робота під силу лише професіоналам.

Комплект необхідних документів аналогічний тому, який збирається перед будівництвом житлових будинків. Як показує практика, швидка окупність паркувальних комплексів робить їх привабливим об’єктом для інвестування.

У проектних документах вказується максимальна місткість паркінгу, площа та передбачуваний рівень доходів.

Багатоярусні паркінги – це серйозні споруди капітального типу. Вони мають широкий проїзд, фасад, виділені місця для машин. В паркінгах передбачена вентиляція, відеоспостереження, система пожежної безпеки, сигналізація, система освітлення та інші зручності. Все це залучає більшу кількість клієнтів та вигідно відрізняє паркінги від звичайних парковок, в тому числі і платних.

При організації паркінгу обов’язково враховують такі вимоги клієнтів, як:

• Цілодобова система охорони автомобілів і людей.
• Освітлення і якість підлогового покриття.
• Наявність в’їзних і виїзних проходів.
• Достатня машиномісце в паркінгу, тобто достатня кількість відведеної для машини площі.

Для таких паркінгів є й додаткові вимоги:

Найчастіше в підземних паркінгах буває не більше трьох рівнів, так як більша їх кількість вважається економічно недоцільним і може обмежуватися місцевим законодавством.