Що таке ЕГРП і де його взяти – особливості, вимоги та особливості

Кому потрібна?

Виписка з ЕГРП – що це таке? Як вже було сказано, таким чином характеризують офіційний документ, що зберігає в собі відомості про нерухомість. Він повинен бути у всіх власників.

Але для яких цілей? Для чого потрібна виписка з ЕГРП на квартиру?

Раніше при реєстрації прав власності громадянам видавали відповідне свідоцтво. Але тепер воно скасовано. І виписка з ЕГРП повністю замінює свідоцтва про права власності на нерухоме майно.

Без цього паперу не вийде вчиняти такі дії з об’єктом:

• дарувати;
• продавати;
• відчужувати;
• виділяти частки;
• вирішувати майнові конфлікти;
• використовувати нерухомість в якості застави.

Іншими словами, ніякі юридично значущі операції без відповідної виписки провести не можна. У власника повинен бути оригінал довідки ЕГРП.

Що містить?

Деяким цікаво, що саме може містити вивчається папір. Однозначної відповіді на це питання немає.

Чому? Справа все в тому, що існують різні типи виписок з ЕГРП. Що це таке, ми вже розібралися. Але не зовсім зрозуміло, з якими різновидами паперів можна зустрітися. Про це пізніше.

Говорячи про те, що за дані містяться у витягах з реєстру прав, необхідно виділити наступну інформацію:

• ПІБ власників;
• тип володіння майном;
• план об’єкта;
• поверховість;
• кількість кімнат;
• скільки поверхів у будинку;
• тип стін;
• рік побудови нерухомості;
• відомості про обмеження та арешти;
• метраж;
• кадастровий номер;
• призначення об’єкта.

Насправді все простіше, ніж здається. Вивчається довідка повністю замінює кадастровий паспорт та свідоцтво про права власності на нерухомість.