Сельбищна зона: визначення, структура та призначення. Планувальна організація селитебной зони

Зелені насадження в міських кварталах

Коли заздалегідь планується житлова сельбищна зона, враховуються не тільки місця для парків, але і зелені насадження. Особливо це стосується промислових міст, де рослини повинні бути не просто прикрасою, а покращувати екологію району.

Правила посадки зелених насаджень в житлових районах вимагають, щоб:

• дерева і кущі росли не менше ніж 5 м від будівлі;
• переважали рослини, що мають антибактерицидні властивості, що сприяють іонізації повітря, наприклад, черемшина, біла акація, кінський каштан, срібляста тополя та інші;
• між селитебной і промисловою зоною була лісосмуга або парк з подібними рослинами.

Ці незначні доповнення, закладені в плани при будівництві житлових районів, стануть запорукою здоров’я для проживаючих там людей.

Ступеневий принцип забудови

Незалежно від того, планується зведення нового міста або лише одного з його районів, обов’язково слід враховувати його величину, демографічний склад населення та особливості їх традицій, природні та кліматичні умови, тип і поверховість будівель.

Також має враховуватися розташування основних адміністративних, культурних і громадських будівель. Ступенева структура селитебной зони передбачає розподіл організацій, підприємств і установ по мірі їх затребуваності:

• ті, що відвідуються людьми щодня, – школи, дитячі сади, магазини та інші повинні знаходитися в безпосередній близькості від житлових будинків або прямо в них;

• організації, які затребувані періодично, – перукарні, будинки побуту, пошта, ринок, бібліотеки, спортивні комплекси, банки, поліклініки та інші об’єкти мають бути не далі ніж в 2-3 зупинках від житла;
• епізодично відвідувані установи – музеї, театри, парки, ательє, зони відпочинку, ресторани можуть розташовуватися на відстані.

Подібна ступінчаста забудова дозволяє розмістити всі необхідні установи в безпосередній близькості від житлових будинків.