Речове право – це що таке?

Види прав власників

Обмежені речові права – це статус осіб, які не є власниками тієї чи іншої речі. Варто відзначити, що речові права будь-якої групи осіб мають не однаковими ознаками, а відрізняються лише за характером реалізації.

Види речових прав власників не мають наступні особливості:

• Встановлюються виключно законодавцем.
• Право слідування закріплено за особою, до якої переходить право власності.

Поряд з цим ст. 216 ЦК РФ встановлює наступні права осіб, які не є власниками:

Додаткові права

Важливо враховувати, що вищеназваний законодавцем перелік не є закритим, тому донині автори висувають безліч пропозицій і новел законодавства. Таким чином, інші речові права власників не представлені в наступному вигляді:

• заставу;
• користування приміщенням власника іншими особами;
• правомочності фактичного власника. Дана група правовідносин передбачає добросовісне, відкрите і безперервне володіння не належним йому майном, яке спочатку йому не належало;
• право самостійного розпорядження доходами і майном;
• довічне проживання у приміщенні, яке належить іншій особі завдяки наявності заповідального відмови.

Цілком можливо, що в найближчому майбутньому законодавець передбачає можливість оновленого переліку обмежених речових прав, а поки варто докладно розглянути діючі види.