Прописка без права на житлоплощу: порядок оформлення. Тимчасова прописка

Реєстрація за місцем проживання або тимчасового перебування – це обов’язкове правило для кожної людини, яка знаходиться на території РФ тривалий час, незалежно від того, чи є особа громадянином або гостем країни. У цій статті буде розглянуто, що таке прописка без права на житлоплощу, інструкція щодо її оформлення і деякі труднощі, які можуть виникнути після того, як власник пропише на свою житлоплощу нового мешканця.

Визначення реєстрації

«Прописка» – ось слово, яким до 90-х років XX століття називали нинішню реєстрацію, але суть даної процедури анітрохи не змінилася. Серед народу побутує думка, що прописка або, як її зараз називають, реєстрація дає людині якусь частку власності житла, однак це в корені невірно. Так, зареєстрована особа може використовувати житло за призначенням, тобто проживати в квартирі, але ніяк не може нею розпоряджатися (здавати в оренду, продавати, дарувати, заповідати і так далі.)

Розрізняють два типи реєстрації:

• Постійна прописка: людина перебуває за певним місцем проживання постійно як власник або основний квартиронаймач за договором найму або ж на підставі інших документів, які передбачені законодавством.
• Тимчасова прописка без права на житлоплощу: проживання за певною адресою не носить постійний характер, але перевищує 90 днів.

Незалежно від типу реєстрації, здійснити її треба в семиденний термін з моменту прибуття на нове місце. В іншому випадку доведеться сплатити адміністративний штраф.

Особливості прописки у приватизовану квартиру

Одноосібний власник квартири має повне законне право прописувати на свою житлоплощу кого завгодно, незважаючи на різні облікові та санітарні норми проживання. У разі якщо власників кілька, то це має бути їх спільне бажання. Якщо при цьому пропискою буде займатися один з власників, то від інших потрібна буде спеціальна нотаріальна довіреність. Для того щоб зареєструвати нового мешканця, необхідно відвідати регіональний МФЦ (ЖКГ, ТСЖ або ЖЕУ) і заявити про своє бажання зареєструвати у своїй квартирі нового постояльця. Тільки потрібно відразу визначитися, чи буде це тимчасова або постійна прописка.

Правила прописки в приватизованій квартирі

Дана послуга надається на безоплатній основі та має наступний порядок:

1. Перш за все, новому мешканцеві необхідно знятися з реєстрації за старим місцем проживання, але якщо час не терпить, дану процедуру справлять при прописці. Однак варто враховувати, що термін реєстрації при цьому може затягнутися.

2. У паспортиста в ТСЖ, ЖЕУ, ЖКГ або МФЦ всі власники пишуть про згоду реєстрації ще одного мешканця, а прописує заповнює бланк із заявою про прописку. Якщо не була проведена завчасна виписка, то необхідно буде заповнити обидві частини бланка із зазначенням адреси вибуття і прибуття.

3. Разом з усіма бланками згоди і заяви потрібні будуть такі документи для прописки:

• для власників: паспорти, свідоцтва про реєстрацію права на квартиру, договір, який є підставою переходу житла у власність і при необхідності довіреність на одного з власників;
• для прописывающегося: паспорт, листок вибуття, якщо була оформлена виписка, квиток з військкомату або приписної (для військовозобов’язаних осіб).

4. Документи для прописки реєстратор перевірить, забере паспорт у прописывающегося особи для оформлення реєстрації і призначить термін, коли можна буде його забрати. Зазвичай процедура триває від 3 до 7 днів, якщо не була проведена завчасна виписка, то термін може затягнутися до 30 днів.

Слід пам’ятати, що прописка без права на житлоплощу хоч і не дає право розпоряджатися житлом, але в разі народження дітей у нового мешканця їх пропишуть навіть без згоди власників квартири.

Особливості прописки в муніципальну квартиру

Згідно з Житловим кодексом, наймачі мають повне право вселяти інших людей в своє житло, проте, якщо здійснюється прописка (реєстрація) людини, який не є близьким родичем, необхідно дозвіл Муніципалітету (Департаменту Управління Майном). І тут можуть бути свої труднощі, так як для соціального житла є особливі правила і норми. Залежно від регіону і міста існують свої норми щодо належної площі для однієї людини. І якщо її недостатньо, то муніципалітет не дозволить прописати в квартиру ще одного мешканця. Прописка без права на житлоплощу може бути здійснена лише в тому випадку, коли квадратури достатньо для всіх мешканців.

Правила прописки в муніципальне житло

Для того щоб отримати дозвіл Департаменту на прописку ще однієї людини, необхідно особисте звернення всіх повнолітніх наймачів квартири. При собі обов’язково потрібно мати ордер або договір найму, а також паспорта. Процедуру прописки можна починати лише після отримання даного дозволу. Винятком з цього правила є перша прописка новонароджених дітей, які реєструються на житловій площі своїх батьків.

Далі процедура наступна:

• У паспортному столі ТСЖ, ЖЕУ або ЖКГ слід заповнити форму №6, незалежно від того, це тимчасова або постійна прописка. Наймачі пишуть за своїм зразком, а прописывающиеся – по своєму. Якщо не було здійснено зняття з колишнього місця проживання, то потрібно заповнити обидві частини бланка, вказавши колишнє місце прописки.
• Разом із заповненою документацією слід надати реєстратору паспорта наймача і нового мешканця, договір найму, дозвіл від Муніципалітету і для військовозобов’язаного прописывающегося особи – приписної або квиток з військкомату.
• Після перевірки документи повертаються власникам, для оформлення реєстрації в паспортному столі залишають лише паспорт, який можна буде забрати через 7 днів.

Прописка осіб без їх присутності

Законом передбачено, що без особистої присутності не можна нікого прописати і виписати. Але як бути, якщо слід зареєструвати хворого чи старого чоловіка, який не може самостійно з’явитися в паспортний стіл? Прописка за місцем проживання у даному випадку може бути проведена по довіреності, посвідченої нотаріально. При цьому працівник нотаріальної контори може бути викликаний на будинок.

Тут же будуть взяті з усіх власників або наймачів згоди на прописку ще однієї людини. Якщо хворий або старий прописывающийся не може написати заяву особисто, до нього запрошується рукоприкладчик, яким може стати будь-який знайомий або сусід, головне, щоб він був адекватний і представляв незацікавлену бік. Всі бланки заяв надасть нотаріус і запевнить їх після заповнення.

Далі потрібно звернутися в ТСЖ, ЖЕУ або ЖКГ до паспортиста з такими документами:

• паспорта;
• свідоцтва на квартиру;
• заява на прописку;
• довіреність на особу, що представляє інтереси прописывающегося;
• листок вибуття, якщо була зроблена виписка з колишнього житла.

Застереження щодо прописки

Прописуючи в квартиру сторонньої людини, необхідно розуміти, що він матиме повне право проживати в ній. При цьому виписка без його особистої заяви та присутності буде можлива виключно через суд, після чого піде не менш складне примусове виселення.

Варто також зазначити, що найчастіше в паспортному столі відмовляють у реєстрації за довіреністю. Тому перед тим, як витрачатися на послуги нотаріуса, слід дізнатися у паспортистів, оформлять вони прописку.

Вартість послуги

У наш час практично за все потрібно платити. Скільки ж сьогодні коштує прописка? Ціни на послуги паспортного столу не встановлено, реєстрація та зняття з неї – це абсолютно безкоштовні послуги, які надаються всім громадянам лише при наявності всіх документів і дотримання необхідних умов.