Приватизація службового житла: покрокова інструкція. Документи для приватизації

Як домогтися зміни статусу житла?

І тут починається найцікавіше: приватизація житла службового призначення неможлива без зміни його статусу на державне, однак найчастіше установи та підприємства абсолютно не зацікавлені в цьому. Що ж робити в такому випадку? Звернутися в суд – єдиний вихід. Але відразу потрібно зазначити, що обгрунтувати позов про те, щоб підприємство подало клопотання на виключення квартири з свого відомства місцевій владі, і про ухвалення останніми відповідного рішення – справа не з простих. І хоча у судовій практиці часто зустрічаються відмови у видачі подібного рішення, все ж є і позитивні наслідки. Найчастіше вони стосуються військових, які за законом мають право на отримання власного житла, в тому числі і через зміну статусу квартири.

Судова практика

Як правило, суди першої інстанції надають право власникам житла приймати рішення щодо надання можливості його приватизувати тим чи іншим працівником. А ті, в свою чергу, природно, не хочуть позбутися нерухомості, і в результаті виходить, що позов залишається неправомірно незадоволеним. У той же час, якщо звернутися до Верховного Суду і спробувати щастя там, можна домогтися бажаного. Що в значній мірі підвищує шанс на позитивний результат. В одному з коментарів до подібного справі у Верховному Суді РФ дано таке роз’яснення: приватизація службового житла неможлива лише в тому випадку, якщо квартира зареєстрована як така в органах державної реєстрації права на нерухомість, в інших випадках мешканці мають право на зміну статусу та подальшу приватизацію.

У той же час Конституційний суд поставив крапку в цьому питанні, підтвердивши право установи, підприємства на самостійне прийняття рішення щодо зміни статусу і приватизації.