Позбавлення ліцензії управляючої компанії: підстави та приклади

Виявлення порушень

У випадках, коли в результаті перевірки діяльності будь-якої керуючої компанії були виявлені певні порушення, складається спеціальний протокол, після чого – така керуюча компанія отримує відповідне розпорядження, яке зобов’язує її усунути такі порушення у визначений термін. Якщо керуюча компанія не виконує цей обов’язок протягом року, то вона позбавляється свого права на управління житлово-комунальними послугами, а посадові особи можуть бути покладені певні обов’язки по сплаті адміністративних штрафів. У випадках, якщо керуюча компанія позбавляється свого права керування хоча б 15% житлових приміщень, тоді їй загрожує позбавлення ліцензії на здійснення своєї діяльності на термін у три роки. А особі, яка здійснює керівництво цією компанією, – заборона на подібний вид діяльності.

Підстави для позбавлення ліцензії управляючої компанії

Наступний момент. Керуючу компанію можна позбавити ліцензії на здійснення її діяльності лише за наявності особливих приписів (не менше трьох протягом одного року). Такі приписи можуть бути винесені за певні дії з боку цієї керуючої компанії. Наприклад, за дії:

• пов’язані з порушенням пожежних, або санітарних норм;
• які пов’язані з порушенням правил утримання майна;
• які можуть бути пов’язані з недотриманням правил здійснення ремонтних робіт;
• пов’язані з розкриттям інформації, що є конфіденційною;
• за порушення процесу надання різноманітних житлово-комунальних послуг, а також за невиконання встановлених для діяльності керуючої компанії спеціальних нормативів.

Позбавлення ліцензії управляючої компанії можливо як за регулярне невиконання своїх обов’язків і приписів закону, так і за систематичного порушення положень договору, який був укладений з власниками житлових приміщень; надання їм некоректної або помилкової інформації, а також за грубе порушення вимог, встановлених ліцензією.