Повернення прибуткового податку при купівлі квартири, за навчання або лікування

Вирахування при купівлі нерухомості

Придбання квартири – подія, яка навряд чи трапляється частіше, ніж раз в житті. Тому і можливість повернути податки з цих витрат надається лише один раз. Відшкодувати можна досить значну суму. До речі, допускається поділ вирахування, наприклад, з чоловіком. Максимально можлива виплата – 260 тисяч рублів.

Повернення прибуткового податку при купівлі житла також може передбачати проценти за іпотечний кредит. З 1 січня 2015 року таким чином відшкодовується до 390 тисяч рублів, а до цього сума була необмеженою.

Є одна особливість: навіть якщо витрати фактично понесені, тобто розпочата виплата кредиту або вироблені інші фінансові операції, заявити на вирахування можна лише тоді, коли право власності буде офіційно оформлено. Крім того, якщо в покупці був використаний, наприклад, материнський капітал, ця сума також не заявляється. Враховуйте, що угода між взаємозалежними особами не буде підставою для відшкодування податкових платежів.

Крім 2 – і 3-ПДФО також необхідні копії всіх документів, що підтверджують право власності, а при наявності кредиту – паперу і на нього. Ще потрібно підготувати банківські виписки, прибуткові ордери і все, що підтверджує суми витрат. Як правило, в даному випадку податкова інспекція надходить інакше: не повертає податки, а повідомляє роботодавця про те, що їх не треба утримувати із заробітку заявника. Враховуючи великі витрати, ці суми варті того, щоб заявляти повернення прибуткового податку.