Поліпшення житлових умов на материнський капітал. Що передбачає поліпшення житлових умов? Як можна використовувати материнський капітал

Віктор Кузьмін
1 minute

Іпотека

Використовувати материнський капітал на поліпшення житлових умов, як вже було сказано, дозволяється тільки після триріччя дітей. Але бувають винятки. А саме – погашення іпотеки.

Кошти материнського капіталу можуть бути використані для погашення іпотечного кредиту безпосередньо після оформлення даної субсидії. Чекати певного віку дітей не потрібно. Головне, щоб кредит на придбання житла вже був узятий. В іншому випадку державну підтримку можна буде направити на іпотеку, але тільки на початкові внески по ній.

За рахунок виділеної субсидії можна погасити основну вартість житла, так і відсотки по кредитах. Винятком є штрафи і пені. Вони не можуть гаситися материнським капіталом.

Реконструкція та будівництво

Але це далеко не єдиний варіант розвитку подій. Можна направити материнський капітал на реконструкцію житла. Що це таке?

Під реконструкцією прийнято розуміти перепланування нежитлових приміщень під придатні для проживання або збільшення площі приміщення шляхом створення житлових прибудов.

Значущу роль при реконструкції і будівництві грає виникнення прав власності на житло. Якщо мова йде про майно, що перейшов у володіння родини з початку 2007 року, то ніякої ролі точна дата отримання власної квартири/будинку не грає. Будівництво будинку вимагає виникнення прав власності на нього після 1.01.2007. В іншому випадку використовувати державну субсидію для будівництва не вийде. Якщо будинок введений в експлуатацію з 2006 року, громадяни можуть отримати компенсацію за понесені витрати на придбання житла.

Реконструкція або будівництво можуть відбуватися як шляхом укладення договору підряду, так і своїми силами. В першому випадку кошти, витрачені на згадані операції будуть переведені підрядникові у вигляді безготівкового розрахунку. У другому – переклад грошей відбувається в кілька етапів.

А саме:

  • 50 % від всіх витрат відшкодовуються до початку будівництва. Для цього в ПФР приносять: свідоцтво про права власності на землю, виділену під ІЖС, або свідоцтво про права власності на житло, що підлягає реконструкції, дозвіл на проведення тієї або іншої операції, довідку з банку, що вказує на наявність рахунку в одержувача.
  • Кошти, що залишилися, дозволено отримати тільки через півроку після завершення реконструкції або будівництва. Досить принести в ПФР заява та документи, що підтверджують витрати.

    • Насправді все не так важко, як здається. Як ще може відбуватися поліпшення житлових умов за рахунок материнського капіталу?

    1 2 3 4 5 6 7 8 9