Податкова ставка на майно, землю, транспорт, нерухомість або прибуток. Види податкових ставок
Оподаткування земельних ділянок
Податкова ставка на землю є виключно місцевим збором. Це означає, що Податковий кодекс встановлює лише певні ставки. Місцеві закони виробляють остаточне обчислення і визначають сплати земельних податків для громадян Російської Федерації. Строки для виплат, а також окремі пільги можуть встановлюватися муніципальними адміністраціями.
Об’єктами, які підлягають оподаткуванню, прийнято вважати земельні ділянки. Вони повинні знаходитися безпосередньо на території області, а також належати фізичним і юридичним особам. Використовувати земельну ділянку потрібно в повній відповідності з Земельним кодексом Російської Федерації, який включає всю територію в єдиний державний кадастр. У ньому повинна бути зафіксована загальна вартість приватної власності платника податку. Ці дані будуть застосовуватися для визначення податкової бази.
Як нараховуються і сплачуються податки на землю індивідуальними підприємствами і організаціями?
Платниками податку виступають організації та фізичні особи, які мають статус індивідуального підприємця. Кожен рік вони повинні самостійно розрахувати податкову базу, а також вартість податку на свої земельні ділянки. Всі розрахунки і обчислення повинні проводитися з урахуванням даних, які вказані в державному земельному кадастрі. До оподатковуваної базі прийнято відносити землю, яка використовується для підприємницької діяльності. Вона повинна належати юридичним особам на правах приватної власності і перебувати в постійній експлуатації. Податкова ставка земельного податку щороку змінюється і зазначається в кодексі Російської Федерації.
Індивідуальні підприємці повинні мати права довічного наслідуваного володіння земельною ділянкою. В аналогічному порядку здійснюються розрахунки всіх авансових платежів, які сплачуються за використання землі. Коли підходить до кінця термін податкового періоду, тоді організації та індивідуальні підприємці повинні заповнити, а також подати до відповідної інспекції податкові декларації. Їх необхідно складати для сплати земельного податку.
