Майнові відрахування
Пільгова система оподаткування передбачає, що офіційні майнові утримання можливі в наступних випадках:
Продаж нерухомого майна: земний площі, житлових будинків і квартир і т. д. При цьому даним житлом на момент здійснення продажу платник податків повинен мати вже не менше трьох років, а максимально допустима сума утримання не може перевищувати мільйона рублів на рік.
Реалізація (тобто процедура, яка застосовується, як правило, до осіб, які є банкрутами з метою стягнути їх майно в тому розмірі, який задовольнить не закриті цим громадянином потреби кредиторів) іншого майна, яким власник володіє не менше трьох років. Тут же стелю утримання становить 250 тисяч рублів у рік.
Продаж певної частки або частини, що справляється від основного капіталу організації, відповідного статуту, яка передбачає також те, що продає повинен поступитися права, прописані в договорі і стосуються участі в забудові або частковому процесі будівництва. Утримання податку відповідає тій сумі витрат, яка була завірена офіційними юридичними документами.
Вилучення у цілях державного або муніципального використання у платника податків ділянки землі або будь-яких об’єктів, що знаходяться на даній території. В цьому випадку сума податкового вирахування відповідає ціні, яка була заявлена в процесі здійснення викупу.
Придбання всього житла або частки від нього, а також земної площі для забудови її житлом або ділянки, на якій вже є подібні будинки або їх частка. При цьому важливо враховувати, що більше двох мільйонів рублів у такому разі утримано бути не може.
Виплата грошей із відсотків, які були передбачені позикою на придбання або будівництво нерухомого майна, або ж рефінансування (погашення наявних мікропозик і подальша видача нових на ту ж суму, але з більш вигідними умовами за процентними ставками) позик. Утримання податку в даній ситуації дорівнює сумі відсотків, які вже були виплачені, однак і ця величина не може перевищити певний поріг, який складають 3 мільйони рублів. Також важливо враховувати, що цю пільгу можна отримати лише на один нерухомий об’єкт.
Нерухомість або транспорт, які необхідні якому-небудь підприємству для здійснення його комерційної роботи, пільговому оподаткуванню не підлягають. Те ж правило можна віднести і до здійснення продажу раніше придбаних цінних паперів.
Також податковими відрахуваннями можна назвати ті професійні утримання податку, які можуть бути надані не фізичним, а юридичним особам.
