Пай земельний – земельну ділянку сільгосппризначення. Як оформити земельний пай у спадщину?
Передача у спадок
Перехід під володіння паєм вельми специфічний випадок. Вступити в спадкування можуть навіть спадкоємці другої та третьої черги. Спадок відкривають на півроку. За цей період всі претенденти повинні написати відповідну заяву на участь у прийнятті частки майна покійного. Родичі, які претендують на майно, легалізують свої домагання в заяві. Наділ може бути розділений між учасниками, так і бути оформлений у спільне володіння.
Через шість місяців після відкриття спадщини, претенденти вступають у володіння майном покійного, що дозволяє приступити до оформлення земельних паїв. Якщо не було заповіту, то землю беруть спадкоємці першої черги: подружжя, діти, батьки. У разі, якщо є онуки, або інші родичі, вони повинні досягти між собою домовленості. За наявності кількох претендентів оформлення відбувається наступним чином: площа ділянки приймають розпорядження сукупно (частки можуть бути виділені, а можуть не виділятися); претендент повинен відмовитися від іншого майна в рахунок паю; земельний наділ передається першому за черговістю спадкоємцю, або особі, яка отримала його за заповітом.
Якщо родичі та інші спадкоємці не змогли досягти угоди, вони вирішують свої спори в судовому порядку. Громадянин, який отримав пай за рішенням суду, оформляє його за тією ж схемою.
Отже, передати у спадок цю власність можна за допомогою двох варіантів: спадкування за законом і заповіт. Якщо власник не залишив заповіту, то вступ у спадщину здійснюється за допомогою механізму спадкування за законом. Законом передбачені рівні права родичів при спадкуванні. Якщо ж заповіт є, то спадкоємець збирає пакет документів і вступає у спадок після закінчення нормативного строку.
Заповіт складається з дотриманням юридичних норм і реєструється у нотаріуса. У тому випадку, коли в паї землі сільськогосподарського призначення існує обов’язкова частка для вступу в спадщину, необхідно застосовувати іншу схему. Оскільки передбачається, що близькі родичі померлого мають можливість отримати частку, тут потрібен переклад земель з однієї категорії в іншу.
Для отримання у спадщину земельного паю необхідно:
