Отказополучатель – це хто такий? Права та обовязки

І добре, і погано

Отказополучатель – це особа, яка поділяє з власником відповідальність за об’єкт нерухомості. Правда, умова не поширюється на осіб, які визнані недієздатними в офіційному порядку. Якщо отказополучателем стало саме таке обличчя, відповідальність лягає на плечі лише власника приміщення.

Отказополучатель, 1137 статті ЦК (третя частина другого пункту), може отримати певні права на використання житлової площі навіть у тому випадку, коли власник передав права на приміщення якійсь третій особі.

Все офіційно!

Предметом заповідального відказу може бути передача отказополучателю права постійного проживання на якійсь площі. Якщо людина побоюється, що належне йому за законом право може обмежуватися третіми особами, в якості превентивної міри він може зареєструвати одержувані за заповітом права. Для цього доведеться звернутися в державну інстанцію, яка займається офіційним оформленням прав користування. Це дасть повний спектр можливостей по управлінню жилою площею, у тому числі можливість укладення різноманітних угод.

А от коли часовий проміжок, згаданий у заповіті, закінчується, разом з ним закінчує діяти і право людини на розпорядження об’єктом. Продовжити його можна, якщо звернутися у відповідну інстанцію, будучи власником. Втім, робити це не обов’язково – закон допускає обидва варіанти. Людина може орієнтуватися на те, що вигідніше і зручніше йому в сформованих умовах.