Товариства власників нерухомості: плюси і мінуси
Багато власників нерухомого майна зацікавлені у вступі до товариства. Плюси і мінуси визначаються її специфікою. Необхідно розібратися заздалегідь, перш ніж зважитися стати частиною ТСН.
Плюси:
Звіти про фінансові операції організації доступні для її членів. Можна дізнатися всі витрати на той чи інший захід, що проводиться ТСН.
Присутність всіх учасників на зборах не обов’язково. Ці зустрічі проводяться для обраних, керівних кадрів.
Власник завжди може звернутися з питанням до товариству з приводу спільного майна або власної нерухомості.
Увагу організації сконцентровано на збільшення вхідних в його склад споруд, будинків, земельних ділянок. В подальшому це призведе до збільшення прибутку, поділеної між власниками.
Є перспектива об’єднати розрізнену нерухомість під одним керівним початком, що дозволить найбільш раціонально розпоряджатися об’єктами.
Мінуси:
Враховуються інтереси лише членів організації.
ТСН є юридичною особою. У будь-який момент об’єднання може оголосити себе банкрутом, що негативно позначиться на прибутках входять до її складу власників.
Даний вид діяльності можна здійснювати без ліцензії.
Керуючий орган може прийняти рішення, яке суперечить інтересам учасників.
