Ощадбанк: рефінансування іпотеки, порядок процедури. Як виплатити іпотеку

Як виконує Ощадбанк рефінансування іпотеки при наявності комерційної нерухомості?

Крім програм з рефінансування для фізичних осіб в Ощадбанку раді запропонувати і ряд продуктів, призначених для власників малого бізнесу. Зокрема, підприємці можуть отримати кредит за однією з наступних програм:

• «Бізнес-Оборот»;
• «Бізнес-Інвест»;
• «Бізнес-Нерухомість».

Приміром, програма «Бізнес-Оборот» дозволить вам рефінансувати раніше отримані позики, спрямовані на поповнення оборотних засобів на виробничих і торговельних підприємствах, а також на купівлю нерухомості. Примітно, що брати участь у такій програмі зможуть підприємці, які мають річний виторг не менш 400 мільйонів рублів. Таке іпотечне рефінансування передбачає термін кредиту до 48 місяців, суму позики від 3 мільйонів рублів, а також ставку від 14,55 % річних.

Програма «Бізнес-Інвест» дає можливість виконати перекредитування попередніх позик, спрямованих на придбання основних засобів, ремонт і модернізацію виробничих приміщень, обладнання. Видаються такі кредити терміном від 1 до 120 місяців. Розмір ставки в даному випадку стартує від 14,48 % річних, а сума позики – від 3 мільйонів рублів. Крім того, така позика передбачає надання заставного майна та поручительство третіх осіб.

Замислюючись над тим, як виплатити іпотеку, отриману раніше на покупку комерційної нерухомості, зверніть увагу на програму «Бізнес-Нерухомість». Участь в даному проекті має ряд наступних переваг:

• дозволяє збільшити терміни надання кредиту до 120 місяців;
• дає можливість погасити заборгованість підприємця не тільки перед іншими банками, але і перед лізинговими компаніями;
• надає шанс отримати індивідуальні умови кредитування залежно від специфіки бізнесу підприємця;
• дає можливість придбати об’єкти, що будуються у перевірених забудовників (партнерів Ощадбанку);
• дає можливість отримати новий іпотечний кредит без комісії за його видачу і дострокове погашення.

Крім того, відсоток іпотеки в Ощадбанку, відповідний цією програмою, становитиме від 14,28 % річних (якщо кредит оформляється на рік). У разі, коли підприємець планує оформити позику на більш тривалий термін, розмір ставки встановлюється індивідуально, у відповідності з його фінансовими можливостями, розміром першого внеску і вартістю заставного майна.