Обовязкове страхування як ліфтів небезпечних обєктів. Технічне обслуговування ліфтів

Як відомо, мій дім – моя фортеця. Але наскільки ця відома фраза актуальна у нашому сучасному житті? Так чи безпечні наші «фортеці» чи все ж у них є деякі вади? Наприклад, кожен міський житель практично щодня користується ліфтом. Ця конструкція настільки часто використовується у повсякденному житті і стала такою звичною, що мало хто замислюється про її безпеки. А адже перебуваючи в шахті ліфта, а також у його кабіні, людина піддається неабияку небезпеку.

Користуючись різними видами підйомників, ми раз за разом піддаємо себе ризику неконтрольованого. Незрозуміло? Спробуємо пояснити. Наприклад, пересуваючись на автомобілі, людина піддає себе ризику контрольованому. Досить дотримуватися правил дорожнього руху, не сідати за кермо в стані алкогольного або наркотичного сп’яніння, користуватися справним транспортним засобом, пристібатися і ризик настання травматичної ситуації значно знижується. У випадку ж з ліфтом ми ніяк не можемо контролювати процес і змушені цілком покладатися на організацію, що здійснює технічне обслуговування ліфтів. Саме від їх професіоналізму та відповідальності залежить наше благополуччя.

Ось тут і виникає питання про страхування ліфтів. Яким чином здійснюється цей процес? Хто повинен за нього платити? Ці і деякі інші нюанси ми і розглянемо сьогодні.

Об’єкт підвищеної небезпеки

Виявляється, ліфтове господарство — територія небезпечна. Тому з деяких пір, а точніше, з січня 2012 року прийнято обов’язкове страхування ліфтів у всіх місцях, де такі є. Така норма передбачена п’ятої статті ФЗ No 225, де йдеться про неодмінне страхування відповідальності власника об’єкта підвищеної небезпеки.

Незважаючи на те, що в багатоквартирному житловому будинку господарями і власниками підйомника є мешканці, страхуванням ліфтів повинна займатися керуюча фірма. Причому вартість такої дії входить у плату за обслуговування всього будинку. Рішення мешканці можуть прийняти окремо на зборах співвласників. Але тут-то і починаються питання. Переважна кількість жителів не замислюється про цьому питанні і за замовчуванням вважає, що страхування ліфтів у житлових будинках – справа саме собою зрозуміле. Однак на практиці виявляється, що це не так.

Керуючі компанії найчастіше «забувають» страхувати ліфтове обладнання або не вчасно подовжують договір. А ось включати відповідні суми в тариф з оплати послуг продовжують регулярно. У результаті кошти накопичуються на рахунках керуючої організації, але от тільки якби що — на страховку можете не розраховувати.

Хто повинен укладати договір?

Керуюча організація, найнята мешканцями для забезпечення збереження і працездатності всіх об’єктів загального користування, в тому числі підйомників і шахти ліфта, просто зобов’язана від імені мешканців оформляти договір страхування підйомників. Також КК повинна стежити і за своєчасним продовженням терміну дії документа. Щоб це питання не залишився без контролю, мешканці багатоквартирного будинку можуть на загальних зборах мешканців письмово закріпити такий обов’язок, вказати джерела та обсяги фінансування. Також слід визначити і форми контролю за виконанням такого зазначення.

Оскільки страхування ліфтів як небезпечних об’єктів обов’язково, його вартість, поряд з іншими статтями витрат, вже закладена в графу «За утримання житла». Так що окремо мешканці нічого оплачувати не зобов’язані.

Будь-який мешканець будинку може з’ясувати де і на яку суму застраховано ліфтове обладнання, встановлене в його будинку. Для цього достатньо написати відповідну заяву в КК і вивчити договір.

Оскільки за законом страхування ліфтів – процедура, яка доступна тільки для юрособи, мешканцям будинків, які обрали форму самостійного управління будинком і відмовилися від послуг керуючої організації, доведеться додатково створювати ІП або ТОВ. Саме від його імені і будуть укладатися всі договори.

Навіщо страхувати?

Страхування ліфтів – найбільш цивілізований спосіб захистити тих, чиї здоров’я, життя і майнові інтереси можуть постраждати від користування об’єктом. Для фізичних осіб, постраждалих в момент події, це гарантія фінансової компенсації. Для організацій – ймовірність того, що збиток, отриманий в результаті аварії, буде відшкодована страховиком. А для держави в цілому страхування пасажирських і вантажних ліфтів є методом зниження фінансового навантаження на бюджети різних рівнів.

Обов’язкова страховка — додатковий спосіб стимулювати власників здійснювати своєчасне технічне обслуговування ліфтів. Адже чим краще стан підйомника, тим дешевше буде коштувати договір. Крім того, якщо в результаті розслідування буде доведено, що в пригоді є вина власника підйомника, то СК, зробивши виплату, має право звернутися з регресним позовом і відшкодувати витрачену суму. Так що можна з упевненістю затверджувати, що страхування вантажних ліфтів, так само як і пасажирських, тягне за собою якісне обслуговування і більш високий рівень безпеки.

Вважаємо ціну страховки

Розрахувати вартість «ліфтового» поліса можна самому. Формула досить проста:

П = (С х Т) х 0,01, де

• П – вартість поліса;
• Т – тариф;
• С – страхова сума (прописана у статті 6 ФЗ No 225).

Базовий тариф визначаються дуже просто і залежить від загальної кількості ліфтів, наявних у наявності. Наприклад, якщо керуюча компанія обслуговує лише 1 будинок і в її віданні перебуває не більше 5 підйомників, то базова ставка страхового тарифу становить 0,05. А ось якщо у віданні компанії знаходиться від 101 до 150 ліфтів, тариф приймає значення 1,30. Повний перелік тарифів можна подивитися у Вказівці Центробанку РФ No 4234-У від 19.12.2016 р.

Іноді у зазначеній вище формулі може з’являтися так званий понижуючий коефіцієнт і тоді розрахунок буде таким:

П = (С х Т х К) х 0,01.

Знижує коефіцієнт приймається індивідуально, виходячи з міри небезпеки підйомника, термінів його експлуатації, якості обслуговування та інших показників. Максимальний коефіцієнт дорівнює 0,6, що означає зниження ціни страховки на 40%.

Що потрібно для оформлення договору?

Хоча Ростехнагляд і виключив ліфти з переліку небезпечних виробничих об’єктів, все одно, наявність страхового поліса — одна з необхідних умов законності використання вашого підйомника. Більш того, Ростехнагляд має право прийти з перевіркою технічного стану ліфтового господарства. При виявленні відсутності страховки будуть виписані штрафи як на юрособу, у віданні якого залишається підйомник, так і посадова особа, відповідальна за отримання поліса.

Для оформлення страховки знадобляться такі документи:

• заяву;
• документ про реєстрацію об’єкта в реєстрі;
• картка обліку;
• техдокументація на об’єкт;
• реквізити організації.

Правильно заповнити всі папери вам допоможуть співробітники обраного страхового агентства.

Що загрожує тим, хто ігнорує закон?

Робити цього не варто, адже відповідальність в даному випадку хоч і є адміністративною, але все ж здорово б’є по кишені.

Для юридичних осіб за недотримання вимог законодавства передбачено штраф від 300 тисяч до півмільйона рублів. Для посадових – від 15 000 до 20 000 руб.

Якщо врахувати, що максимальна вартість страховки не перевищує 150 тисяч, витрати можуть бути чималими. До речі, якщо перевіряюча організація з’ясує, що ліфт використовувався без страховки, з власників житла все одно буде стягнуто належна сума. Навіть якщо з часу неправомірної експлуатації минуло вже кілька років.

Що робити у випадку аварії?

А що ж робити в тому випадку, коли з ліфтом стався конфуз? Насамперед — рятувати потерпілих! Для початку слід забезпечити надання першої допомоги, а при необхідності викликати швидку.

Також слід документувати всі обставини події із застосуванням фото-або відеофіксації, а також негайно викликати співробітників керуючої компанії. Якщо результатом аварії стала загибель людини, слід негайно викликати працівників правоохоронних органів.

Протягом доби після події необхідно проінформувати про це страхову організацію, що видала поліс. Далі потрібно просто слідувати інструкціям страховика.

Що є страховим випадком?

Такою подією визнається будь-яка аварія, в результаті якої було завдано шкоди здоров’ю або життю громадян. Наприклад, таким може вважатися відмова аварійного гальма, з-за чого ліфт дуже швидко спускається на самий нижній поверх, а люди, що знаходяться в ньому, можуть отримати травми різного ступеня тяжкості.

Для отримання виплати необхідно звернутися у відповідну СК та надати необхідні документи.

Яку компенсацію можна отримати?

В даному випадку все залежить від ступеня тяжкості одержаного каліцтва. Страхова організація зобов’язана відшкодувати потерпілому всі суми, витрачені на лікування, якщо вони підтверджені чеками.

У разі смерті пасажира його сім’я може розраховувати на максимальну компенсацію в розмірі 2 мільйонів російських рублів. Крім того, додатково буде виплачено 25 тисяч на витрати, пов’язані з похованням.

Компенсацію можна отримати навіть у тому випадку, коли ліфт не був застрахований. Потерпілому слід звернутися в Національний союз страхування відповідальності (НССО).