Можна жити в гаражі за законом? Особливості та рекомендації

Фінішна пряма

Акт приймання виконаних робіт – це ще не все. Після отримання даного документа людина має звернутися з ним в БТІ. Крім акта, буде потрібно свідоцтво про власності, план-проект і паспорт. Співробітник БТІ прийме документи. І через кілька днів власнику потрібно буде прийти за новим паспортом власності, в якому вже будуть змінені всі технічні характеристики об’єкта нерухомості.

Заключний етап – звернення в Росреестр. Там людині видадуть нове свідоцтво на право власності. Щоб його оформили, треба пред’явити:

• Свідоцтво про володіння.
• Документ, що підтверджує право власності (договір міни, дарування, купівлі-продажу).
• Акт приймання.
• Кадастровий паспорт.
• План-проект.
• Квитанцію про сплату державного мита.
• Цивільний паспорт.

B протягом трьох місяців оформлять свідоцтво. Після того як воно буде отримано, людина може оформляти прописку, продавати, або ж здавати в оренду – багато хто не проти жити в гаражі, як в орендованій кімнаті, так як такі варіанти дешевше, ніж квартири.

Що ще потрібно знати?

Приступати до планування можна лише після врахування кількох важливих нюансів. Ось основні з них:

• Газифікувати гараж не вийде. Котел потрібно ставити в окрему прибудову (об’ємом як мінімум 15 куб. м.). До того ж, доведеться отримати на це дозвіл в Міськгазі.
• Від гаража до дороги повинно бути як мінімум 5 метрів. А між спорудами – від 4 м і більше.
• Вітальня повинна бути мінімум 12 кв. м. Спальня – 8 кв. м. Кухня – 6 кв. м. Ванна кімната і передпокій – 1.8 кв. м. Туалет – 1 кв. м.
• Якщо гараж дерев’яний, то до наступного споруди з цього матеріалу має бути мінімум 15 м.

Втім, надприродних вимог, як можна бачити, немає. Газ в наш час легко замінюється електрикою, а площа – стандартна, як для 1-кімнатної квартири. Та й у житло з меншою простором жити було б некомфортно.