Можливі причини відмови в кредит в Ощадбанку – перелік, особливості та документи

Відсутність кредитної історії

Здавалося б у банку немає причин для відмови, якщо раніше клієнт не мав справ з фінансовими установами. Насправді ж відсутність кредитної історії нерідко прирівнюється до поганої кредитної історії. Проблема в тому, що банк не може довірити кошти людині, якщо не знає, як він буде себе вести. Тим, хто планує взяти в кредит значну суму, варто подбати про створення своєї кредитної історії. Що для цього потрібно робити? Можна оформити договір на товар (наприклад, побутову техніку) і виплатити кредит без порушень. У цьому разі не повинно виникнути питання про те, чому банк відмовляє в іпотеці.

Причини відмови можуть полягати також і в іншому. Найбільш ймовірні з них будуть розглянуті далі. Однак варто пам’ятати про те, що ймовірність видачі іпотеки зводиться до мінімуму для клієнтів, які не мають кредитної історії.

Правило «40 відсотків»

Банк повинен бути впевнений в тому, що клієнт зможе потягнути платежі за кредитом. Існує єдине правило для всіх фінансових установ – усі виплати клієнта (сюди відносяться комунальні послуги і кредити в інших банках) не повинна перевищувати 40 % від офіційного доходу. А що, якщо у клієнта вже є таке навантаження, але він знову звертається в банк? Неважко буде дізнатися причину відмови в кредиті. Ощадбанк зможе прийти на допомогу клієнту тільки за умови рефінансування попередніх угод. Необхідно знизити ставку за наявними кредитами, зменшити щомісячні платежі.

Оцінюючи клієнта за правилом «40 відсотків», фінансова установа, в першу чергу, бере до уваги офіційний дохід позичальника. Ймовірність отримання кредиту збільшиться, якщо до оформлення договору приєднаються поручителі. У такій ролі можуть виступати будь-які повнолітні громадяни з офіційним працевлаштуванням.

Зменшити фінансове навантаження вдасться також, якщо продовжити термін кредиту. Однак при цьому варто враховувати, що переплата за договором також збільшиться.