Майновий вирахування з ПДФО: як заповнити декларацію?

Будь-яка людина, що отримує офіційний дохід, з якого розраховується та перераховується до бюджету податок, може розраховувати на різні види відрахувань. Найбільш значущим вважається саме майновий повернення, який призначається на підставі придбання або будівництва житлової нерухомості. Майновий вирахування з ПДФО може призначатися навіть за понесені витрати при оплаті відсотків по іпотеці. Для його оформлення потрібно подавати до ФНВ кожен рік декларацію 3-НДФЛ. Виконується процедура до того моменту, поки не будуть виплачені інспекцією всі належні кошти заявнику.

Основні відомості

Не у кожної людини є можливість оформити майновий вирахування з ПДФО, так як для цього зобов’язані дотримуватися деякі умови. Тому для оформлення повернення повинні враховуватися вимоги:

• наявність офіційного заробітку, з якого справляється прибутковий податок, так як саме перерахована сума державі буде повернуто заявнику;
• підтвердження витрат на придбання або будівництво житлового об’єкта;
• наявність доказів, що були витрачені особисті кошти громадянина, тому якщо купується нерухомість за рахунок грошей держави або роботодавця, то розраховувати на вирахування не доводиться.

Розмір виплати залежить від доходу громадянина, так як за один рік максимально повертається сума, сплачена людиною у вигляді ПДФО. Для цього потрібно правильно скласти і передати у відділення ФНС декларацію 3-НДФЛ. Майновий вирахування призначається, якщо до цієї декларації додаються документи, що підтверджують купівлю або будівництво житла.

Не буде призначатися повернення, якщо житлова нерухомість була отримана громадянином безоплатно або у якості виграшу. Якщо вона купується родичами, то саме вони і можуть розраховувати на відрахування.