Квартира в рахунок сплати аліментів: як оформити, зразок

Формування пакету паперів для нотаріуса

Раніше було помічено, що для укладення мирного договору (його допускається оформити також під час судового засідання), необхідно підготувати певний пакет паперів. Без них впоратися з поставленим завданням ніяк не вийде.

Оформляється квартира в рахунок сплати аліментів? Фото відповідної угоди представлено вашій увазі. А які документи знадобляться по ходу справи?

В обов’язковому порядку вимагають від сторін:

• паспорта;
• свідоцтва про народження та про усиновлення (при наявності);
• виписки з ЕГРН на майно;
• згода власників житла на операцію (не завжди);
• мирний договір про аліменти;
• договір дарування;
• свідоцтва про права на нерухомість (якщо вони є);
• докази того, що діти проживають з другим батькам (угода, рішення суду).

Рекомендується також підготувати розрахунок аліментів або пред’явити відомості про кадастрової вартості нерухомості. Тоді вдасться зрозуміти, наскільки добре захищені інтереси неповнолітнього.

Підводні камені

Ми з’ясували, як передати квартиру в рахунок сплати аліментів. Зразок відповідної угоди вже був нами вивчений.

Тим не менш, незважаючи на всі перераховані особливості, основна маса громадян стикається з низкою проблем в момент втілення поставленої задачі в життя. Про що йдеться? І з чим доведеться змиритися населенню?

Справа все в тому, що аліменти – це, як правило, гроші. Тому багато нотаріуси відмовляються від оформлення мирної угоди по передачі квартири рахунок сплати аліментів. Вони кажуть, що договір не буде мати юридичної сили, його легко оскаржити. “Заднім числом” подібні угоди дійсно укладаються.

Єдиний варіант, який можливий – це оформлення договору по передачі майна дитині, яка в обов’язковому порядку має бути продано, а виручені гроші зараховуються як аліментних зобов’язань. Ще краще – самостійно продати житло, а потім укласти угоду про одноразову великої виплаті в якості утримання дитини.