Класи офісів A, B, C, D. Характеристики офісів класу B

Віктор Кузьмін
1 minute

Основні вимоги до будівель А+

Елітні класи офісів повинні володіти всіма без винятку нижченаведеними характеристиками, щоб ставитися до категорії А+.

  • Вони повинні бути розташовані в центральному діловому районі або поблизу нього, біля комунікацій транспортної розв’язки.
  • Об’єкт повинен володіти прозорою системою обліку експлуатаційних витрат.
  • Тут повинна бути вхідна група і фойє.
  • Висота від підлоги до стелі в 90% приміщень не менше 2,7 м.
  • Парковка (не рахуючи стихійної) має 1 машиномісце на 60 м кв. площі офісів.
  • Енергопостачання повинно бути не менше 50 Вт на 1 м кв. орендованого приміщення. Система опалення, вентиляції та кондиціонування, як мінімум, 2-х трубна.
  • Планування відкрита, з сіткою колон.
  • Оптоволоконні телефонні системи і інтернет забезпечують виконання робочого процесу в повному обсязі.
  • Приміщення загального користування, що входять в оплату, становлять не більш 12% площі оренди.

    • Категорія В

    Характеристики офісів, яким присвоєно клас В, відрізняються від попередньої категорії незначно. Вони можуть бути не такими елітними, мати менш вигідне розташування або володіти меншим набором послуг по обслуговуванню.

    Стандарти якості постійно підвищують вимоги до орендованих нежилих приміщень. Іноді через кілька років інтенсивної експлуатації в нижчу категорію потрапляє і престижний офіс. Клас Б може втратити певні свої наявні раніше якості.

    Якщо компанії не потрібно орендувати приміщення в представницьких цілях, найчастіше керівництво звертає увагу на категорію Ст. Вона більше розрахована на робочу обстановку, ніж підтримує репутацію організації.

    1 2 3 4 5