Кадастрова довідка про кадастрової вартості земельної ділянки – де і як отримати? Кадастрова вартість обєкта нерухомості

Навіщо потрібна?

Кадастрова вартість об’єкта нерухомості буде враховуватися при будь-які угоди з власністю. Особливо якщо в операціях беруть участь не родичі.

Наприклад, при продажу житла не можна сильно завищувати або занижувати вартість об’єкта щодо кадастрової оцінки. Це діяння потягне за собою штраф. Крім того, іноді на дану складову орієнтуються при сплаті податків. Це цілком нормальне, законне явище.

Сама кадастрова довідка про кадастрової вартості земельної ділянки може стати в нагоді кожному власникові. Вона використовується при:

• продаж та купівлю;
• обмін;
• даруванні;
• спадкування;
• складання заповіту;
• судових спорах;
• оформленні посібників та іншої держдопомоги.

Скрізь, де фігурує вибраний об’єкт нерухомості, потрібно мати згадану папір. Вона часто не тільки описує майно, але і вказує на всіх власників.

Зміни в Росії

Як ми вже говорили, в Росії відбулися невеликі зміни щодо кадастрових даних. Про що йдеться?

З 2016 року власникам перестали видавати більшість документів з державного кадастру нерухомості. Наприклад, тепер можна оформити свідоцтва про права власності або замовити довідку про кадастрової вартості земельної ділянки. На зміну цій документації прийшла виписка з ЕГРН.

Відповідно, тепер у довідці з реєстру нерухомості можна буде побачити ті чи інші дані про об’єкт. Такий документ видається безстроково, але при операціях з нерухомістю його все одно потрібно оновлювати.