Хто звільнений від сплати податку на нерухомість фізичних осіб? Поради юриста

Елітні об’єкти

Що ще потрібно знати перед зверненням в податкову? Зрозуміло, хто звільнений від сплати податку на нерухомість. Основні нововведення в НК РФ встановили особливі пільги для всіх власників майна. Мова йде про стандартний вирахування, використовуваному при розрахунку платежу. Але про нього трохи пізніше.

Для початку необхідно запам’ятати, що будь-які пільги не надаються на дороге майно. Елітною нерухомістю вважаються об’єкти з кадастрової вартістю не менше 300 мільйонів рублів.

Що це означає? Навіть якщо власник відноситься до тим, хто звільнений від сплати податку на нерухомість, але при цьому володіє елітної власністю, право на пільгу у нього відбирають. Доведеться платити повну вартість нарахованого боргу.

Про вирахування

Всі громадяни-власники нерухомості можуть вимагати від держави стандартний податковий відрахування по досліджуваному платежу. Він спрямований на зменшення податкової бази при розрахунках.

Таким чином, можна розраховувати на зменшення кадастрової вартості майна на:

• 10 “квадратів” – кімнати;
• 20 квадратних метрів – квартири;
• 50 м2 – вдома.

Нерухомі комплекси передбачають відрахування в 1 000 000 рублів. Більше ніяких особливостей не передбачається. Відрахування належить всім власникам перелічених об’єктів. Ті, хто звільнений від сплати податку на нерухомість (в СПБ або будь-якому іншому місті), за наявності у них кількох об’єктів з однієї категорії, можуть просити зменшення податкової бази. Таким чином, можна оформити і звільнення від податку, і зменшення платежу для другої нерухомості.