Форми інвестицій та їх особливості

Критерій прийняття рішень при оцінці інвестицій за допомогою еквівалентного ануїтету

При застосуванні ануїтету як критерію прийняття рішень діє така особливість, що вибирається інвестиція з найвищим ануїтетом. І все ж тут також необхідно брати до уваги, що ми можемо порівнювати тільки інвестиції з приблизно однаковими обсягами.

Якщо поточна вартість ряду платежів позитивна, то за допомогою цього методу можливий розрахунок суми, яку можна в кінці кожного періоду додатково вилучати, щоб отримати поточну вартість, що дорівнює нулю, тобто навіть після такого додаткового вилучення при інвестиції повернуть вкладений капітал та отримано процентний доход на рівні калькуляційного відсотка.

Після обчислення поточної вартості вона перемножується на ануїтетний фактор і тим самим перетворюється на однакові значення для кожного періоду. Еквівалентний ануїтет може служити критерієм прийняття рішень при порівнянні щорічних перевищень, наприклад від багаторічних та однорічних культур. Для цього спочатку визначається поточна вартість перевищень від багаторічної культури і потім перетворюється в «ренту» (тобто еквівалентний ануїтет). І вже «рента», в свою чергу, може бути порівняно з щорічним перевищенням від однорічної культури. При застосуванні цього методу необхідно брати до уваги те вимога, щоб в обох випадках визначалися можливі порівнянні до перевищення, а не так, що, наприклад, в одному випадку враховуються витрати на працю, а в іншому – ні.