Фінансово-особовий рахунок: що це таке, де його взяти і як проводити аналіз витрачених комунальних послуг

Особливості розділу особового рахунку

Насправді така необхідність виникає нерідко. У разі співвласності об’єктом нерухомості кількома суб’єктами, коли фінансово-особовий рахунок на квартиру оформлений на одного з осіб, при поділі майна необхідно розділити і особові рахунки. Такий хід дозволить кожному співвласнику виконувати оплату по рахунках за частку квартири, що знаходиться у його володінні.

Поділ особового рахунку передбачає:

Неприватизована нерухомість

Державне житло закріплюється за відповідальним квартиронаймачем. На його ім’я відкривають окремий особовий рахунок, за яким і проводиться нарахування та погашення комуналки. Іноді такий рахунок підлягає поділу, але тільки в тому випадку, коли відповідний договір найму замінений іншим.

З яких причин поділяють особовий рахунок

Найчастіше особовий рахунок поділяється:

• із-за розлучення;
• через виселення відповідального квартиронаймача;
• з-за смерті власника квартири.

Причину проведення такої операції обов’язково вказують у заяві про переоформлення документів.

При розчленовуванні рахунку обов’язково пред’являють документ, що підтверджує причину. Наприклад, свідоцтво про розлучення, смерті і т. д.

Термін оформлення нових договорів найму та окремих особових рахунків, що прикріплюються до кожного договору, складає сім календарних днів.