Довіреність на приватизацію квартири: зразок
Сьогодні нам треба з’ясувати, як виглядає довіреність на приватизацію квартири. Цей документ зустрічається в реальному житті не занадто часто. Тим не менш він має місце. Наявність такої папери значно спрощує процедуру приватизації. Як правильно оформити довіреність? Навіщо вона потрібна? Що повинна містити? І як, зрештою, провести приватизацію? Відповісти на все це нам доведеться нижче.
Насправді все простіше, ніж здається, але тільки якщо врахувати особливості російського законодавства. Багато хто просто відмовляються від доручень і погоджуються на приватизацію майна при особистій присутності. Такий розклад є найпоширенішим, але іноді скористатися ним неможливо.
Про довіреність в цілому
Почнемо з визначення терміну “довіреність”. Неважко здогадатися, що назва документа походить від “довіряти”. Фактично громадянин передає право на здійснення тих чи інших операцій обраному особі від свого імені.
Довіреністю називають двосторонній папір, яка укладається між довіреною громадянином і довірителем. Учасниками процесу можуть бути тільки громадяни РФ. І у випадку з довіреністю на приватизацію квартири діють ці правила.
Варто звернути увагу на те, що за малолітніх досліджуваний документ готується і виготовляється його законними представниками. Тобто батьками. Те ж саме стосується довіреностей від недієздатних.
Про види
В документі в обов’язковому порядку прописуються повноваження довіреної особи. Без них здійснювати ті чи інші дії від імені довірителя не вийде.
Розрізняють кілька видів довіреностей (на приватизацію квартири в тому числі). Серед них виділяють:
- спеціальні – дозволяють займатися збором документів для процесу;
- одноразові – призначаються для здачі паперів в органи або для отримання довідок;
- генеральні – передбачають проходження повної процедури (у нашому випадку – приватизації).
Крім того, доручення можуть бути з правом передоручення і без нього. Останні в реальному житті зустрічаються найчастіше.
Цілі
Довіреність на право приватизації квартири, як правило, не зустрічається. Точніше, про згоду на участь у процесі зазвичай громадянин повинен оформляти сам. І відмови від операції теж. А от щодо збору документів, підписання договору та отримання свідоцтв про право власності можна скористатися довіреністю.
Які цілі цього документа? Довіреність може бути оформлена будь-якою особою, які беруть участь у приватизації. Вона, як ми вже говорили, дозволяє не бути присутнім особисто на приватизації.
Зазвичай такий документ потрібно тим, хто живе далеко від місця проведення операції. Крім того, часто довіреність на приватизацію квартири оформляється тоді, коли людина не може підготувати необхідний пакет документів самостійно. Сюди також відносять випадки, коли в процесі беруть участь діти від 14 до 18 років.
Про зміст
Величезну роль при складанні довіреності на право приватизації квартири грає зміст цього документа. Про нього буде розказано нижче.
В обов’язковому порядку папір повинна відображати наступні дані:
- Ф. В. О. сторін;
- дату оформлення;
- повноваження, які громадянин передає довіреній особі;
- строк дії документа;
- дані про нотаріуса;
- розписку з відомостями про те, що довіритель в курсі наслідків підписання паперу.
Насправді все не так важко, як здається. І будь-який юрист зможе допомогти в складанні грамотної довіреності. Зокрема, допомога може знадобитися через уточнення повноважень, що передаються довіреній людині.
Про структуру
Оформлення довіреності на приватизацію квартири – це не самий складний процес. Згадана довідка повинна мати певний вид. Інакше з її оформленням можуть бути проблеми.
Структура документа буде точно такий же, як і у будь-якої заяви. У неї входять наступні складові:
- шапка;
- назва;
- основний блок;
- висновок.
Все гранично просто і зрозуміло. Керуючись правилами ведення ділової переписки, громадянин зможе без сторонньої допомоги оформити досліджувану довідку.
Особливості написання
Генеральна довіреність на приватизацію квартири, як і будь-який інший вид цього документа, має деякі особливості. Про них відомо далеко не кожному.
Справа в тому, що довіреність в обов’язковому порядку оформляється у нотаріуса. Без участі даної особи документ не матиме юридичної сили. Звернутися можна до державного нотаріуса, так і до приватного.
Також довіреність обов’язково пишеться особисто довірителем. В кінці документа ставиться підпис громадянина. Останнім часом все частіше і частіше громадяни роздруковують довіреності на принтері. Робити так не рекомендується. Заповнити запит доведеться від руки. Нотаріус довіреність на приватизацію квартири зможе підтвердити свою випискою.
Зрозуміло, величезну увагу доведеться приділити повноважень представника. Якщо забути про що-небудь, то приватизація може затягнутися на довгий час.
Покроково про оформлення
Довіреність на приватизацію і продаж квартири оформляється, як ми вже з’ясували, у нотаріуса. Алгоритм дій у цьому випадку гранично простий. Особливо якщо з повноваженнями представника довіритель вже визначився.
Процедуру оформлення проводять так:
От і все. Тепер можна забрати довіреність на приватизацію квартири. Зазвичай цей документ оформляється у 3 примірниках. По одному для кожної сторони процесу.
Скільки коштує?
Важливо розуміти, що вивчається операція забирає якийсь час. А за послуги нотаріуса доведеться заплатити. Але скільки?
Все залежить від виду паперу, а також від регіону проживання сторін. У середньому довіреність обходиться в 500 рублів. Документ зазвичай сплачується довірителем.
Про приватизацію
Тепер зрозуміло, як скласти та оформити довіреність на приватизацію квартири. Зразок цього паперу буде представлений вашій увазі нижче.
Настав час поговорити про приватизацію більш докладно. Так описується процес переоформлення державної власності в приватну. В Росії у громадян є право на безкоштовне проведення операції, але тільки один раз в житті.
Для приватизації доведеться підготувати деякі документи, а потім звернутися в міську адміністрацію з письмовим запитом. Після перевірки паперів відбувається укладення договору про приватизації з подальшим оформленням прав власності в Росреестре.
Хто може брати участь?
Далеко не кожна людина має право на участь у приватизації. Існує ряд обмежень, що накладається на населення.
Справа в тому, що учасниками процесу можуть бути лише особи, прописані у тому чи іншому житло. Генеральна довіреність на приватизацію квартири не наділяє довірену людину правами на участь. Він просто представляє того чи іншого мешканця квартири.
В процесі в обов’язковому порядку беруть участь діти до 14 років. Щоб усунути неповнолітніх від приватизації, необхідно заручитися підтримкою органів опіки. Діти після 14 років можуть оформити довіреність на одну людину з метою представлення своїх інтересів під час проведення операції.
Якщо є відмови
Важливо розуміти, що для приватизації квартири потрібна згода всіх мешканців на участь в операції. Якщо хтось не хоче втілювати задум у життя, він повинен оформити нотаріальний відмова від приватизації. У такому випадку право на проживання у квартирі не втрачається, але частку в житло заявник не отримає.
А якщо немає бажання особисто займатися підготовкою документів, укладанням договору та оформленням свідоцтва про права власності, громадянину допоможе довіреність на приватизацію квартири. З її допомогою вдасться отримати частку в державному житло майже не виходячи з дому.
Зразок та документи
Нижче представлений зразок досліджуваної папери. Довіреність зазвичай має такий вигляд.
Для участі в приватизації знадобляться наступні папери:
- паспорта сторін;
- довіреності (якщо вони є);
- свідоцтва про шлюб, народження;
- відмови від участі в приватизації;
- договір соціального найму;
- форма довідки №9;
- виписка з будинкової книги;
- ордер на квартиру (якщо є);
- кадастровий і технічний паспорт;
- заяву;
- довідки про неучасть у приватизації;
- документи про права власності на все житло, яке є у заявників.
Насправді все не так важко, як здається. У середньому запит розглядається близько місяця. Після цього, як ми вже говорили, можна укласти договір про приватизацію та оформити права власності в Держреєстрі.
