Довірче управління цінними паперами. Договір довірчого управління майном

Реєстрація

Це ще одна особливість оформлення угоди на довірче управління нерухомістю. Держреєстрація повинна проводитися за тими ж правилами, що передбачені для купівлі-продажу. В даний час ця процедура проводиться у відповідності з ФЗ № 122. У ньому, крім опису її порядку, зазначено, що державній реєстрації підлягає і договір довірчого управління. Недотримання встановленої форми, а також вимоги про держреєстрацію тягне недійсність угоди.

Обов’язковість угоди

Зазвичай договір довірчого управління є вільним, тобто він укладається на розсуд сторін. Однак у законодавстві передбачається кілька випадків, коли він є обов’язковим. Зокрема, це вимога поширюється на органи опіки та піклування, якщо набрало чинності судове рішення, щодо якого передбачена необхідність здійснювати постійне управління майном суб’єкта, визнаного зниклим без вести. Разом з цим наявність згоди особи, яка буде виконувати відповідну діяльність, обов’язково при будь-яких обставин.

Класифікація

Договір про довірче управління може бути оплатним або безоплатним. Цим воно відрізняється від комісійної або агентської угоди, в яких виплата винагороди виступає обов’язковою умовою угоди. Безоплатним договір про довірче управління буде вважатися в тому випадку, якщо в законі або в ньому самому встановлено, що управитель діє безкоштовно. Якщо в умовах угоди визначені форма і сума винагороди, то угода є оплатній. Такий договір вважається взаємним. Безоплатне угоду відноситься до категорії односторонніх. Це обумовлюється тим, що засновник (власник) отримує лише права і не несе зобов’язань другим учасником угоди.